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「嵐庭旭」全新公開 科技走廊山水別墅受矚目 石門重劃區住宅熱度持續走高

Admin 二月 11, 2026 0

近期,桃園龍潭石門重劃區因兼具觀光與休閒特質的住宅產品,再度成為市場焦點。坐落民治路首排的山水別墅案【嵐庭旭】正式公開,憑藉鄰近龍科、渴望園區與新竹科學園區的區位優勢與便捷交通條件,引發科技族群、退休族與換屋家庭高度關注。從基地出發,車程約八分鐘即可直上國道三號高原交流道,南北通勤快速順暢,對往返竹科、龍科或北台灣主要科技園區的專業人士而言,不僅大幅縮短通勤時間,下班後也能迅速回到山林環抱的生活環境,獲得真正的身心休憩。

《嵐庭旭》完工實景:純住家低密度規劃,呈現山水雅墅的質感尺度。 圖/業者提供

龍潭區多項交通建設陸續推動,區域發展再迎進展。未來桃園捷運橘線,將由桃園巨蛋一路串聯桃園、中壢、平鎮直到龍潭,讓石門重劃區的山水生活與城市都心接軌。同時,新梅龍與板龍兩條快速道路也陸續推展,其中新梅龍快速道路可連絡楊梅與桃園機場; 板龍路線則預計串接板橋、土城、三峽一路直下龍潭。雙快齊發,使大台北至龍潭的距離再度縮短,帶動大量科技人口與通勤族目光轉向此區,龍潭也因此從傳統觀光地帶,轉型為具科技能量的新興休閒科技生活圈。

在多重建設推動下,【嵐庭旭】所在地的石門重劃區展現獨特的「雙生活」魅力。一方面鄰近龍潭市心,同時出門散步可達郵局、早餐店、美廉社與石門山市集;另一方面,區域依舊保留大片綠意,擁有難得的山水尺度。石門水庫、大平紅橋、石門登山步道、石管局大草坪、溪州山步道與南苑生態公園皆在短短距離內,使居民能在晨間散步、假日登山或湖畔賞景,讓城市機能與自然生活交織成為日常節奏,帶來優於都會住宅的生活品質。

【嵐庭旭】由嵩京實業投資、福進興營造興建,並由汪新丑建築師事務所規劃設計,以「低密度、純住家、回歸生活本質」為核心理念。全案共 13 棟,採地上四層配置,地坪20至44坪、建坪62至95坪。全實坪將空間完整回歸使用,可依家庭需求自由規劃閱讀、茶敘、棋弈、小果嶺或孝親空間,具備高度彈性,深受退休族、換屋家庭與科技族群的青睞。

精工建材全面到位 別墅生活質感加倍

建材配置方面,團隊以耐用與安全為優先考量,標配櫻花三機、TOTO 衛浴、九州氣密窗,全棟採RC 鋼筋混凝土結構,確保建築穩定性。【嵐庭旭】擁有石門山水相伴的自然條件,採光、通風與景觀均表現亮眼,使生活質感與自然互動更為緊密,產品稀有度亦因此更受市場肯定。

大面採光引入山水綠意,客廳展現生活尺度與居家質感。圖/業者提供

目前【嵐庭旭】已全新完工,正式對外公開,僅 13 棟別墅產品,全新落成即可入住,建商同步推出賞屋優惠,訂簽完成立即享有二十五萬元建材升級尊榮禮,吸引科技族群、退休族與有換屋需求的家庭陸續進場。

更多資訊https://reurl.cc/mYEyEV

導航https://maps.app.goo.gl/LLrTw6p43TYpioCq8


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韓國李旼奎代表親臨高雄與台灣總部潘字孺總經理聯袂啟動開幕剪綵 宣告品牌全面進軍台灣市場 (今)2025年11月17日,韓國高人氣連鎖品牌「三色三味」(韓文:삼색삼미),今日於高雄家樂福鼎山店盛大舉辦開幕記者會暨剪綵儀式。韓國品牌代表李旼奎特別來台出席,與台灣總部潘字孺總經理共同剪綵開幕,見證韓式餐飲品牌正式進軍台灣家樂福通路的重要時刻! 韓國代表 李旼奎 致詞。圖/三色三味提供 三色三味以「六分鐘現煮釜飯」聞名,強調專利釜鍋技術與韓國直送食材,短短兩年於韓國展店近數十間,是韓國熱度韓式品牌。三色三味自2025年9月於高雄漢神巨蛋設立首店以來,即創下高翻桌率與高回訪率。此次進駐家樂福鼎山店,象徵品牌由百貨餐飲向零售通路拓展,佈局日常家庭與都會上班族市場,進入品牌在台成長的長遠規劃。 韓國代表李旼奎於致詞中表示:「대만 시장은 아시아에서 가장 잠재력이 큰 한식 무대 중 하나로, 백화점과 다양한 유통 채널을 통해 더 많은 소비자들이 일상 속에서 한국 전통 솥밥 문화를 경험할 수 있기를 바랍니다.」(翻譯為:台灣市場是亞洲最具潛力的韓食舞台之一,希望透過百貨與多零售通路,讓更多消費者能在日常生活中體驗到來自韓國傳統釜飯文化。) 室內品牌座位區。圖/三色三味提供 台灣總部潘字孺總經理則指出,品牌在地化策略將以高雄為起點,未來三年內將佈局台灣各縣市並開設十家以上分店為前瞻規劃,並設立中央廚房以確保品質一致性與供應效率。潘字孺總經理進一步說明:「三色三味不僅是韓國品牌的延伸,更希望成為台灣消費者信任的餐飲新選擇,打造兼具效率、品質與文化深度的韓式優質品牌。」 台灣總部代表 潘字孺總經理 致詞。圖/三色三味提供 今日開幕現場氣氛熱烈並品牌同步推出長期品牌活動,店內小菜無限量供應、指定鍋物則贈韓國原裝進口海苔且消費滿額還加贈哈密瓜霜淇淋乙支! 長期活動宣傳。圖/三色三味提供 三色三味品牌名稱象徵三種色彩與三種味覺的和諧平衡,意指「多層次的味覺融合」。品牌以「釜飯+豆腐煲」為雙主軸,搭配6分鐘現點現煮模式,展現韓式料理的新速度與新標準。 此次家樂福鼎山店的開幕,不僅為品牌在台灣市場的再突破,更象徵韓國飲食文化與台灣零售通路的跨界結合。三色三味預期將以穩健節奏推進市場佈局,持續深化「韓味現煮」品牌印象,為台灣餐飲市場注入新能量。 特色餐點。圖/三色三味提供

永續淨零啟航 中市府攜手企業打造永續城市

臺中市政府於29日舉辦「臺中市企業永續A+行動頒獎典禮」,表揚在能源效率提升、減碳及永續治理等方面表現卓越的企業,獲獎企業涵蓋精密機械、航太、食品、生物科技等產業,展現本市各領域企業實踐永續的行動力。 經濟發展局張峯源局長表示,市長盧秀燕相當重視全球氣候變遷及國際淨零浪潮,並以協助企業建構綠色韌性供應鏈迎戰,市府已透過「永續淨零三部曲」、制定《永續淨零自治條例》及推動能源轉型,努力讓永續淨零與經濟發展並行不悖。「臺中市企業永續A+行動」,以「你的努力,值得被看見」為競賽宣導口號,不僅是對企業永續作為的肯定,更是打造地方企業與全球永續潮流接軌的關鍵。希望透過各企業實際行動,串聯產業供應鏈與社會各界資源,共同推動企業淨零與永續,讓完整的「永續生態圈」在臺中紮根。 經濟發展局指出,「臺中市企業永續A+行動」著重企業能源轉型與節能治理、減碳作為與綠色公益等面向,除了落實ESG,打造具備國際競爭力的永續供應鏈,藉以提升臺中整體產業的綠色競爭力。獲獎企業投入綠色製造與積極節能減碳,透過強化能源管理系統、廢水回收系統、汰換耗能設備等措施,有效提升能源效率,減少碳排放,落實循環經濟並轉化為永續競爭力。榮獲「永續領航獎」有台灣佳能股份有限公司、大銀微系統股份有限公司、羅布森股份有限公司共3家企業;「永續菁英獎」分別由漢翔航空工業股份有限公司、台中精機廠股份有限公司、正隆股份有限公司后里分公司、福壽實業股份有限公司、歐思佛生物科技股份有限公司、哈伯精密股份有限公司、味榮食品工業股份有限公司等7家企業,共計10家企業獲獎。 得獎企業出席頒獎典禮合影/臺中市政府經發局提供 得獎企業出席頒獎典禮合影/臺中市政府經發局提供 副局長林敏棋出席時進一步表示,市府積極協助企業淨零,更針對商場推動「臺中市商場低碳認證」作業,鼓勵大型商場率先落實節能減碳,114年度通過商場低碳認證的企業,包括統一超商股份有限公司泰安服務區、統一超商股份有限公司清水服務區、三中港奧特萊斯股份有限公司、特力屋股份有限公司北屯分公司、遠東百貨股份有限公司臺中分公司等5家大型商場,共同展現低碳執行績效,將作為臺中市企業低碳楷模,引領更多中小型商場加入綠能行列,協力朝2050年淨零碳排目標,打造「綠色商場」、「環境永續」雙贏局面。 副局長林敏棋強調,企業積極永續行動,不僅能提升國際競爭力,更能串聯整體供應鏈,希望透過競賽活動,激勵更多企業投入永續轉型的行列,與市府攜手實現社會共榮的永續生態圈。 今日到場貴賓有臺中市政府永續發展及低碳城市推動辦公室執行長李逸安、臺中市工商發展投資策進會黃于珊總幹事,市議員劉士州,獲頒「臺中市企業永續A+行動」及「臺中市商場低碳認證」之企業均派代表出席,立法委員廖偉翔、市議員黃馨慧、市議員陳文政、市議員林霈涵、市議員陳清龍、市議員邱愛珊亦派代表共襄盛舉。 (臺中市政府經濟發展局 廣告)

美債ETF回神!上週流出金額驟減七成,六檔逆勢吸金、00768B奪冠

是新聞網  記者/林偉志 圖/unsplash 美國聯準會(Fed)於10月底再度降息1碼,激勵市場信心,也帶動近一週美債ETF買氣明顯回溫。其中,以復華20年美債(00768B)淨申購金額居冠,其次為國泰US短期公債(00865B)及中信美國公債20年(00795B),顯示長短天期產品同步受惠。 繼9月降息1碼後,Fed於10月底再度調降利率1碼,將聯邦基準利率區間下修至3.75%至4%,為今年第二次降息。受此帶動,美債ETF資金動能明顯回升。根據CMoney統計,美債ETF申贖金額已由前一週(10/17~10/24)淨流出28.7億元,縮減至上週(10/27~10/31)的9.5億元,資金回流力道逐漸增強。 上週共有六檔美債ETF呈現淨申購,其中以復華20年美債(00768B)最受青睞,單週淨申購金額達16.2億元,國泰US短期公債(00865B)與中信美國公債20年(00795B)分別為3.2億元及2.8億元。其餘如元大美債1-3(00719B)、元大美債7-10(00697B)及統一美債20年(00931B)等,則為小幅淨申購。 六檔美債ETF上週逆勢吸金 資料來源:CMoney,資料日期:2025/11/03 事實上,00768B堪稱今年最受矚目的美債ETF。儘管美債ETF整體規模大幅縮水,該檔ETF今年以來卻逆勢增加近24億元,規模成長穩居長天期美債ETF第一名,受益人數更暴增逾八成。買氣升溫主因在於其過去六年採「不配息」政策,帳上累積龐大債息,今年8月開始轉為季配息後,首配每單位配發達1.24元,年化配息率近10%,刷新美債ETF紀錄,甚至超越部分非投等債ETF,掀起投資人熱烈搶進。 根據復華投信官網資料,截至10月28日,00768B淨值組成中的「未實現利息收入(B1項目)」仍高達3.9元,市場也高度關注其下一次配息金額。預期該檔ETF可望在11月公告今年第二次配息,勢必再掀市場討論熱度。 展望後市,Fed今年已兩度降息,根據芝商所FedWatch工具(截至11月4日),市場預期12月再降息1碼的機率仍達近7成。法人認為,若降息循環持續展開,將有助於債市表現,現階段債市仍處相對低檔,為中長線布局良機。不過,也提醒投資人布局債市,仍應以「穩定配息」為核心策略,建立長期穩健的現金流來源,才能發揮債券ETF在資產配置中的穩定收益角色。 ※免責聲明:文中所提之個股內容,並非任何投資建議與參考,請審慎判斷評估風險,自負盈虧。

新開幕信義區韓系咖啡廳!以手作甜點、品味手沖與店貓構築城市光暖角落

信義區貓咪咖啡廳中的創業故事,從永春站開始的溫柔步伐 從網路甜點工作室到永春站旁的小店,有人用一杯帶著麝香葡萄香氣的手沖咖啡,與兩隻慵懶的店貓,靜靜守住自己對甜點與生活的熱愛節奏。 在台北韓系咖啡廳風格盛行的信義區,一間信義區貓咪咖啡廳悄悄現身。位於捷運永春站不遠處,《光暖 Glownest》以寵物友善空間、日常手作甜點與療癒氛圍,吸引著習慣「跑咖」的城市居民。這家永春站咖啡廳,也是創辦人從甜點工作室出發、重新回歸實體的全新起點。 ▲信義區生日蛋糕客製服務,創辦人細心雕塑每一個細節,是打卡慶生的甜點首選(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 永春站貓咖推薦,打造寵物友善空間的日常生活感 創辦人笑著說:「店貓不是吸睛的裝飾,而是我生活的一部分。」麻吉與蛋白,這兩隻性格不同的貓咪,是店裡最療癒的存在,也經常成為來訪者難忘的亮點。《光暖 Glownest》因而被不少顧客列為「永春站貓咖推薦」的口袋名單。這間永春站咖啡廳同時打造出溫暖的寵物友善空間,開放毛孩落地、但需牽繩,讓愛貓與寵物家庭在信義區也能找到放鬆而自在的片刻。 ▲台北文青咖啡廳推薦,能自在喝咖啡、品嚐手作點心的靜謐空間(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 從甜點工作室到信義區手沖咖啡,結合台北客製蛋糕的細膩精神 這家永春站甜點店主打每日手作風格,甜點皆為當日現作,並搭配由專業烘豆師特調的信義區手沖咖啡,讓甜點與咖啡在香氣與口感上相得益彰。創辦人也提供台北客製整模蛋糕服務,無論是生日、節慶或求婚驚喜,都可依照需求細緻客製,選用自然奶油與溫柔擠花風格,視覺與味覺兼具,在社群平台上也獲得熱烈回響。 ▲永春站人氣甜點店,甜點小品到客製蛋糕一應俱全(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 信義區跑咖推薦!台北貓咖甜點店打造的療癒風格生活提案 許多來過《光暖 Glownest》的顧客都形容,這是一間能讓人放慢腳步的小店。作為信義區跑咖推薦的口袋名單之一,雖然空間不大,卻處處藏著細節與溫度。從貓咪的自在陪伴、台北韓系咖啡廳風格的柔和氛圍,到甜點背後的故事與烘豆的講究,這不僅是一家信義區必吃甜點店,更像是一則關於日常、真誠與療癒的生活提案。 關於《光暖 Glownest》的創辦背景與空間設計,常見問答彙整 Q1. 《光暖 Glownest》是什麼樣的咖啡廳?定位為哪一類型空間?A:這是一間位於台北信義區永春站附近的貓咪咖啡廳,融合甜點、手沖咖啡與信義區寵物友善空間。風格偏韓系,主打小型、安靜、療癒系氛圍。店內的咖啡豆風味會不定期更換,帶來滿滿的驚喜體驗。 Q2. 「光暖」這個品牌名稱有什麼由來?A:創辦人表示靈感來自日常生活中最喜歡的畫面:陽光、貓咪、甜點與咖啡。命名象徵空間希望帶給人「有光、有溫度」的感受。 Q3. 店內的貓咪可以互動嗎?是否有限制?A:可以,但需尊重貓咪意願。店內有兩隻貓(麻吉與蛋白),性格親人但不強制互動。拍照可行,但請避免使用閃光燈或追逐。 Q4. 《光暖 Glownest》適合久坐或工作嗎?是否提供插座與 Wi-Fi?A:《光暖 Glownest》的空間氛圍舒適愜意,並提供插座與公共 Wi-Fi,是許多人午後想放鬆片刻、品嘗甜點與咖啡的好選擇。由於座位有限,店家在假日以及平日客滿時段會限制90分鐘用餐時間,以免其他客人久候。 感謝本篇受訪商家:《光暖 Glownest》地址:臺北市信義區虎林街82巷74號官方IG:https://rink.cc/lu4pnGoogle地圖:https://rink.cc/oinr8 (最新資訊請以商家公告為準)

冬至吃湯圓兼顧健康 天晟醫院營養師選對湯品善用天然食材

【News586/記者彭慧婉報導】冬至是象徵團圓與祝福的重要節日,許多人會在這一天享用熱騰騰的甜湯圓,迎接寒冬。然而,傳統甜湯圓糖分偏高,容易讓人在節慶中攝取過多糖分。天晟醫院營養師陳惠貽提醒,透過選擇合適的湯品與天然食材,不僅能保有節慶的甜蜜滋味,也能兼顧健康與安心。 湯圓與甜湯中的添加糖往往不易察覺,一旦攝取過量,容易導致熱量過剩與血糖波動。根據衛生福利部建議,成人每日添加糖攝取應低於總熱量的10%,若能控制在5%以下更為理想。長期攝取過多糖分,恐增加肥胖、糖尿病與代謝症候群等風險。 陳惠貽營養師建議,想要健康享用冬至甜湯圓,建議從三個方面著手:選對湯底:使用紅茶、烏龍茶或綠茶等無糖茶飲取代糖水,茶香自然回甘,有助減糖又提升風味。搭配天然食材:如桂圓、紅棗與枸杞,能提供自然甜味與溫補效果,並含有植化素與抗氧化成分。使用代糖:如赤藻醣醇,甜度為蔗糖的六到七成,幾乎無熱量且不易造成血糖波動,是控糖族群的理想選擇。 為讓民眾親身體驗「低糖也能很好吃」的冬至甜湯圓,天晟醫院安排「冬至甜湯圓健康試吃活動」,由營養師陳惠貽引導民眾進行品嚐與認識,透過實際體驗傳達健康版湯圓的製作與搭配理念,讓民眾了解節慶飲食也能吃得安心、減少負擔。 示範食譜|冬至甜湯圓(5人份)此食譜每人熱量約為175大卡,甜而不膩,適合全家人共享。材料:1.紅白小湯圓 300g(生重)。2.桂圓乾 30g。3.紅棗乾 5~8顆(小)。4.枸杞乾 2匙(約20g)。5.紅茶包 26g(加水約1000cc)。6.赤藻醣醇 25g。製作方式:1.甜湯製作:將水煮沸後關火,待水溫降至90°C時加入紅茶包浸泡10分鐘,取出後加入桂圓、紅棗與枸杞煮滾,最後加入赤藻醣醇調味即可。2.湯圓烹煮:湯圓不需解凍,滾水下鍋輕輕攪拌,湯圓浮起後加一碗冷水續煮10秒,再撈起與甜湯合併食用。 陳惠貽營養師也提醒,個人每日所需熱量會因年齡、活動量與健康狀況不同,建議如有個別需求可諮詢營養師,獲得更貼近自身狀況的飲食建議。天晟醫院持續推動營養教育與健康飲食觀念,透過實體活動與專業指導,鼓勵民眾在重要節日中也能做出聰明選擇。(圖:天晟醫院提供) Continue Reading

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LG Energy Solution密西根廠量產LFP與NMC電池 強化美國電動車及儲能供應

圖/示意圖 商傳媒|責任編輯/綜合外電報導 南韓電池大廠LG Energy Solution(LG ES)已於美國密西根州廠區啟動磷酸鐵鋰(LFP)與鎳鈷錳(NMC)電池芯的生產,為電動車(EV)及電池儲能系統(BESS)供應關鍵零組件。這項計畫預計投入逾20億美元,並創造約1,700個就業機會,是公司在北美市場擴大布局的重要一步。 磷酸鐵鋰(LFP)電池因成本較低且安全性高,常應用於儲能系統及部分電動車款;而鎳鈷錳(NMC)電池則以能量密度高、續航力佳著稱,廣泛用於主流電動車。LG Energy Solution此次雙線並進,旨在滿足美國市場對不同應用電池日益增長的需求。美國密西根州長魏美桂、美國內政部長道格·伯古姆等官員,以及南韓駐芝加哥總領事Sangwoo Hong皆出席了位於蘭辛的工廠開幕儀式。 今年三月,美國內政部(US Department of the Interior)曾宣布,LG ES已與特斯拉(Tesla)簽署一項價值43億美元的供應協議,將由該工廠提供LFP電池芯,供特斯拉的Megapack 3電池儲能解決方案使用。此舉也凸顯了美國政府透過《降低通膨法案》(Inflation Reduction Act, IRA)等政策,推動國內製造和確保關鍵礦物供應鏈韌性的決心。 LG Energy Solution的北美布局不僅限於此。其位於密西根霍蘭的另一座工廠,已於今年初將部分電動車電池產能轉型,開始生產用於儲能系統的LFP電池,年產能達到17GWh。此外,LG Energy Solution已於二月取得加拿大首座電池芯製造廠Nextstar Energy的全面所有權,該廠也已於今年初啟用,並計畫於2025年底前在加拿大生產儲能電池芯。綜合旗下五座工廠及合資企業的產能,LG Energy Solution預計於今年底前將對美國市場的儲能電池芯供應能力提升至50GWh以上。

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雲縣戶政日表揚登場  張麗善縣長 持續貼心為民服務 打造宜居幸福城市

雲林縣政府今(22)日上午於斗六三好國際酒店舉行115年度戶政日表揚活動,活動由縣長張麗善公開表揚麥寮、斗六及虎尾戶政事務所榮獲114年度戶政業務績效評鑑績優機關,且肯定22位績優戶政人員的傑出表現;並頒給優秀戶政志工感謝狀及禮品,感謝各戶政事務所志工隊為民服務的無私奉獻。   張麗善縣長肯定22位績優戶政人員的傑出表現 並鼓勵持續貼心為民服務 打造宜居幸福城市   此外,今年本縣戶政機關及戶政人員更於「內政部績優戶政機關」及「內政部績優戶政人員」的遴選中表現亮眼,麥寮戶政事務所獲頒「內政部114年度績優戶政機關」,民政處楊侑真辦事員、虎尾戶政事務所郭頌青股長則榮膺「內政部115年度績優戶政人員」。張縣長勉勵戶政同仁們,持續貼心為民服務,打造宜居城市。   「114年度戶政業務績效評鑑績優機關」由麥寮、斗六及虎尾戶政事務所三單位榮獲   縣長張麗善表示,戶政業務是縣政治理的重要基礎,也是民眾與政府接觸最直接的第一線服務,因此「以民為本」、「簡政便民」一直以來都是戶政服務的核心理念。近年來,本縣戶政機關積極推動及協助辦理各項便民服務,尤其落實新住民照顧服務,持續辦理生活適應輔導課程,協助新住民適應生活保障,並於各戶政事務所設置「新住民服務窗口」,提供新住民有關國籍歸化、居留、家暴、人身安全、子女教育輔導、生活適應輔導、就業管道及優生保健等諮詢及個案轉介服務,打造多元群族共融的宜居環境。   張縣長說,此外,自112年首次開辦單身聯誼活動獲得熱烈回響後,每年持續辦理並增加活動場次至6場,配對成功率維持5成以上,並已促成多對佳偶步入禮堂。另在加碼婚後生育津貼、落實托育補助,到全面建構友善育兒環境,多管齊下推動相關政策,目前已展現卓著成效。在各項福利資源的挹注下,雲林縣的結婚率與生育率均展現顯著的正面成長,這代表雲林正逐步轉型為令人安心成家、樂活宜居的幸福城市。   張縣長感謝張三仁等共18位優秀戶政志工   民政處長張庭魁說明,今日活動「114年度戶政業務績效評鑑績優機關」由麥寮、斗六及虎尾戶政事務所三單位榮獲;另表揚115年度績優戶政人員計22名,為楊侑真、陳信鴻、林佳祈、劉勝佳、張文姿、邵雋淳、許月秀、王妍惠、葉瓊文、郭頌青、林桂珍、王靖瑩、林坤妹、陳蕙怡、鍾凰驊、黃威穎、王梨玟、吳佩瓊、呂憶婷、林秦瑋、黃淑梅、姚甘惠,及頒予張三仁等共18位優秀戶政志工感謝狀,致上賀喜,也希望戶政夥伴們持續熱心、貼心的服務民眾。   圖/雲林縣政府提供

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