文/黄世澤(資深媒體人)
釐清真相還給中鼎工程公司一個公道!最近祐鼎營造公司利用網路及不知情的媒體大肆宣傳,指控中鼎工程公司扣刻其工程款,並製作哏圖在網路上推文,號召祐鼎的分包商23日赴中鼎公司芝山總部抗議。但,祐鼎與中鼎工程公司並沒有合約關係,工程合約是中鼎與原阜揚營造簽的,中鼎並無法付款給沒有合約的祐鼎營造!
該工程糾紛的標的是中油大林廠H2工場統包工程,由中鼎工程公司承標,部分工程再分包給原阜揚營造施作。
據悉,原阜揚與祐鼎二家是同屬一個企業團隊,團隊內郚發生股權、財務糾紛,祐鼎公司指控原阜揚公司跳票,引發一連串的工程糾紛。而且此案已進入司法程序!祐鼎拿不到原阜揚的工程款,轉向上層的中鼎公司施壓要求監督付款,但監督付款機制必須三方都同意,祐鼎營造董事長張鼎明說:原阜揚已經有把債權轉讓給我們了,也同意監督付款。但,監督付款也必須開立原合約廠商的發票,才可以執行監督付款,可是原阜揚公司並不同意。顯然祐鼎與原阜揚對債權轉帳的說詞並不一樣。中鼎遭池魚之殃,已成為二家公司間財務糾紛的受害者,實屬無辜!
祐鼎公司致函媒體23日赴中鼎工程抗議!之前二度發布要去中鼎工程公司總部抗議,都是無疾而終!媒體前去採訪也是「等無人」,祐鼎公司刻意操作媒體向中鼎工程公司施壓,幕後有熟悉操作媒體高人指導。祐鼎發函稱:敬致各大媒體先進/採訪中心/社會線、財經線記者:‘’台灣最大上市統包工程巨擘「中鼎工程(9933)」年年高舉ESG大旗,如今卻遭控仗著4500億的財團優勢,強扣1.3億工程尾款,惡意坑殺55家中南部微型供應商,導致超過300個基層勞工,家庭面臨斷炊危機!台中與高雄的55家(高雄33家、台中22家)基層協力廠商,在工程面臨開天窗之際,中鼎先是開會承諾付款給小包,卻在小包傾盡家產代塾超超過2億元趕工完成後,中鼎卻「過河折橋」,單方面撕毀付款承諾,強硬扣留高達1.3億(高雄9,500萬、台中3,500萬)的工程尾款。更惡劣的是,中鼎法務部門企圖利用「集團資源」打消耗戰,意圖用漫長的訴訟將這些資本微薄的包商拖到破產,合法侵吞財產!「大老閭躲在冷氣房宣揚公司ESG得獎,基層勞工卻連喪葬費、奶粉錢都付不出來!」,為求生存,台中與高雄中鼎供應商自教會將於115年3月23日(週一),號召超過80名受害廠商與基層勞工,北上包圍中鼎芝山總部。我們將在現場拉起白布條、齊呼口號,要求中鼎總裁余俊彦、董事長楊宗興出面面對!同時,我們也將向六大主管機關提出嚴正檢舉,揭露中鼎違法行徑。這是一場「大鯨魚霸凌小蝦米」的血淚控訴,懇請貴媒體派員採訪,揭穿假ESG企业的真面目。‘’
針對此種近污衊的指控,中鼎工程聲明指出:《針對祐鼎公司控訴,其內容存在諸多與事實不符之謬誤與惡意指控。為免有心人士
混淆視聽,中鼎集團(以下簡稱本公司)特此嚴正澄清說明如下:
一、 中鼎已善盡統包商責任,曾多次執行「監督付款」保障勞工,中鼎為保障第一線基層勞工的權益,先前已主動介入協調,並多次啟動且執行「監督付款」機制,確保工程款能落實發放至施工人員手中,絕無推卸責任或漠視基層勞工之情事。
二、 承包商爆發複雜糾紛與多起法院扣押,中鼎依法被迫停止撥款。關於原阜揚的下包商祐鼎公司所主張之債權受讓等訴求,經查原阜揚與祐鼎間已爆發複雜之債務糾紛,雙方對該債權之歸屬與讓與效力存有重大法律爭議。同時,本公司近期接連收到多起由第三方債權人向法院聲請之「扣押執行命令」。在承包商債權歸屬充滿爭議,且受國家司法強制命令雙重限制下,中鼎喪失給付的自由,依法被迫停止撥款。
三、 工程尾款早已備妥,積極尋求合法合規之解決方案,中鼎重申,本案相關之工程尾款早已全數備妥,並依法院命令專案凍結,絕無惡意扣留之情事。但在法院釐清真正合法受領人之前,中鼎依法無權、也絕不能將款項私下交付給任何單一爭議方,否則不僅將嚴重損害其他債權人權益,更將面臨觸法風險。為兼顧法理與第一線勞工權益,本公司正積極會同外部專業律師與會計師團隊,全力研擬任何可能之合法、合規解決方案。本公司呼籲相關爭議廠商保持理性,回歸司法體制解決債權爭議。中鼎將持續秉持善意與法律中立立場,期盼能在合法框架內盡速圓滿解決此爭議,以維護各方權益 。》
此案讓中鼎的股民氣瘋了,指控有心人藉祐鼎此事意圖影響股價及抹黑中鼎商譽,已涉犯《證券交易法》、《政府採購法》、《刑法》誹謗及妨害信用罪,為捍衛公司及股東權益,中鼎公司應該向祐鼎公司提告,維護股民應用的權利。
據本報記者實地訪查原阜揚江驛洛董事長,他指出中鼎公司沒有扣刻工程款,原阜揚是願意付款給祐鼎公司的分包商!但必須是監督付款直接撥款給分包商!江董事長強調,他擔心若付款給祐鼎公司,那些分包商才是真的拿不到錢。
20日原阜揚公司也發表聲明,在《聲明稿》
中聲明表示:針對近期關於「中油大林廠工程款爭議」之媒體報導,本公司(原阜揚營造股份有限公司)現任管理團隊在與台灣中油股份有限公司及中鼎工程股份有限公司(下稱中鼎公司)充分溝通後,特此發表聲明如下:
一、肯定中油與中鼎之企業責任
本公司深切理解中油公司作為國營事業、以及中鼎公司作為國際知名上市企業對於社會責任與合規經營之堅持。經雙方核實,中鼎公司對於本案工程款項均已依照合約進度提撥準備,絕無媒體誤傳之「扣款」或「財務危機」情事。本公司對中油及中鼎在爭議期間仍致力於維持工程進度與工安品質之努力,表示高度肯定與感謝。
二、釐清爭議原委與經營權改組
本案款項撥付之延宕,實係因本公司前經營團隊涉及內部管理不當及資金調度爭議,導致法律程序介入而使款項列為爭議保留款。本公司現任管理團隊(自115 年2月23日合法接管後),正全力配合相關單位釐清前團隊遺留之財務問題,以確保每一分工程款項皆能合法、精準地撥付予實際執行之廠商。
三、優先保障基層勞工權益
基於「工人之錢不宜拖欠」之企業良心,本公司現任負責人王茂榮先生承諾:將在法律合規之前提下,優先配合中鼎公司設法發放予下層小包商之工程款(約新台幣4,100萬元)。本公司願積極簽署必要之法律文件,確保這些辛苦錢能繞過複雜的經營權訴訟,直接發放到基層勞工手中,以解決其燃眉之急。
四、展望後續合作與結算
本公司已與中鼎公司達成共識,後續未完工部分將由具備實力之專業廠商接續執行,原阜揚則專注於已完工部分之債權清理。我們相信,透過透明、合法的協商流程,本案必能達成圓滿結果,共同維護國內重大能源建設之順利推動。
中鼎工程員工(不是發言人,不願具名)表示:其實,該案是下包商間自己的財務問題糾紛,刻意利用網路及不知情媒體誤導大家,中鼎工程公司是受害者。中鼎工程之前美國的案子列為損失高達196億元都可以撐過去了,怎麼可能為了區區的4500萬元的工程就去扣承包商的錢,這是絕對不可能的事情。
韓國李旼奎代表親臨高雄與台灣總部潘字孺總經理聯袂啟動開幕剪綵 宣告品牌全面進軍台灣市場 (今)2025年11月17日,韓國高人氣連鎖品牌「三色三味」(韓文:삼색삼미),今日於高雄家樂福鼎山店盛大舉辦開幕記者會暨剪綵儀式。韓國品牌代表李旼奎特別來台出席,與台灣總部潘字孺總經理共同剪綵開幕,見證韓式餐飲品牌正式進軍台灣家樂福通路的重要時刻! 韓國代表 李旼奎 致詞。圖/三色三味提供 三色三味以「六分鐘現煮釜飯」聞名,強調專利釜鍋技術與韓國直送食材,短短兩年於韓國展店近數十間,是韓國熱度韓式品牌。三色三味自2025年9月於高雄漢神巨蛋設立首店以來,即創下高翻桌率與高回訪率。此次進駐家樂福鼎山店,象徵品牌由百貨餐飲向零售通路拓展,佈局日常家庭與都會上班族市場,進入品牌在台成長的長遠規劃。 韓國代表李旼奎於致詞中表示:「대만 시장은 아시아에서 가장 잠재력이 큰 한식 무대 중 하나로, 백화점과 다양한 유통 채널을 통해 더 많은 소비자들이 일상 속에서 한국 전통 솥밥 문화를 경험할 수 있기를 바랍니다.」(翻譯為:台灣市場是亞洲最具潛力的韓食舞台之一,希望透過百貨與多零售通路,讓更多消費者能在日常生活中體驗到來自韓國傳統釜飯文化。) 室內品牌座位區。圖/三色三味提供 台灣總部潘字孺總經理則指出,品牌在地化策略將以高雄為起點,未來三年內將佈局台灣各縣市並開設十家以上分店為前瞻規劃,並設立中央廚房以確保品質一致性與供應效率。潘字孺總經理進一步說明:「三色三味不僅是韓國品牌的延伸,更希望成為台灣消費者信任的餐飲新選擇,打造兼具效率、品質與文化深度的韓式優質品牌。」 台灣總部代表 潘字孺總經理 致詞。圖/三色三味提供 今日開幕現場氣氛熱烈並品牌同步推出長期品牌活動,店內小菜無限量供應、指定鍋物則贈韓國原裝進口海苔且消費滿額還加贈哈密瓜霜淇淋乙支! 長期活動宣傳。圖/三色三味提供 三色三味品牌名稱象徵三種色彩與三種味覺的和諧平衡,意指「多層次的味覺融合」。品牌以「釜飯+豆腐煲」為雙主軸,搭配6分鐘現點現煮模式,展現韓式料理的新速度與新標準。 此次家樂福鼎山店的開幕,不僅為品牌在台灣市場的再突破,更象徵韓國飲食文化與台灣零售通路的跨界結合。三色三味預期將以穩健節奏推進市場佈局,持續深化「韓味現煮」品牌印象,為台灣餐飲市場注入新能量。 特色餐點。圖/三色三味提供
臺中市政府於29日舉辦「臺中市企業永續A+行動頒獎典禮」,表揚在能源效率提升、減碳及永續治理等方面表現卓越的企業,獲獎企業涵蓋精密機械、航太、食品、生物科技等產業,展現本市各領域企業實踐永續的行動力。 經濟發展局張峯源局長表示,市長盧秀燕相當重視全球氣候變遷及國際淨零浪潮,並以協助企業建構綠色韌性供應鏈迎戰,市府已透過「永續淨零三部曲」、制定《永續淨零自治條例》及推動能源轉型,努力讓永續淨零與經濟發展並行不悖。「臺中市企業永續A+行動」,以「你的努力,值得被看見」為競賽宣導口號,不僅是對企業永續作為的肯定,更是打造地方企業與全球永續潮流接軌的關鍵。希望透過各企業實際行動,串聯產業供應鏈與社會各界資源,共同推動企業淨零與永續,讓完整的「永續生態圈」在臺中紮根。 經濟發展局指出,「臺中市企業永續A+行動」著重企業能源轉型與節能治理、減碳作為與綠色公益等面向,除了落實ESG,打造具備國際競爭力的永續供應鏈,藉以提升臺中整體產業的綠色競爭力。獲獎企業投入綠色製造與積極節能減碳,透過強化能源管理系統、廢水回收系統、汰換耗能設備等措施,有效提升能源效率,減少碳排放,落實循環經濟並轉化為永續競爭力。榮獲「永續領航獎」有台灣佳能股份有限公司、大銀微系統股份有限公司、羅布森股份有限公司共3家企業;「永續菁英獎」分別由漢翔航空工業股份有限公司、台中精機廠股份有限公司、正隆股份有限公司后里分公司、福壽實業股份有限公司、歐思佛生物科技股份有限公司、哈伯精密股份有限公司、味榮食品工業股份有限公司等7家企業,共計10家企業獲獎。 得獎企業出席頒獎典禮合影/臺中市政府經發局提供 得獎企業出席頒獎典禮合影/臺中市政府經發局提供 副局長林敏棋出席時進一步表示,市府積極協助企業淨零,更針對商場推動「臺中市商場低碳認證」作業,鼓勵大型商場率先落實節能減碳,114年度通過商場低碳認證的企業,包括統一超商股份有限公司泰安服務區、統一超商股份有限公司清水服務區、三中港奧特萊斯股份有限公司、特力屋股份有限公司北屯分公司、遠東百貨股份有限公司臺中分公司等5家大型商場,共同展現低碳執行績效,將作為臺中市企業低碳楷模,引領更多中小型商場加入綠能行列,協力朝2050年淨零碳排目標,打造「綠色商場」、「環境永續」雙贏局面。 副局長林敏棋強調,企業積極永續行動,不僅能提升國際競爭力,更能串聯整體供應鏈,希望透過競賽活動,激勵更多企業投入永續轉型的行列,與市府攜手實現社會共榮的永續生態圈。 今日到場貴賓有臺中市政府永續發展及低碳城市推動辦公室執行長李逸安、臺中市工商發展投資策進會黃于珊總幹事,市議員劉士州,獲頒「臺中市企業永續A+行動」及「臺中市商場低碳認證」之企業均派代表出席,立法委員廖偉翔、市議員黃馨慧、市議員陳文政、市議員林霈涵、市議員陳清龍、市議員邱愛珊亦派代表共襄盛舉。 (臺中市政府經濟發展局 廣告)
是新聞網 記者/林偉志 圖/unsplash 美國聯準會(Fed)於10月底再度降息1碼,激勵市場信心,也帶動近一週美債ETF買氣明顯回溫。其中,以復華20年美債(00768B)淨申購金額居冠,其次為國泰US短期公債(00865B)及中信美國公債20年(00795B),顯示長短天期產品同步受惠。 繼9月降息1碼後,Fed於10月底再度調降利率1碼,將聯邦基準利率區間下修至3.75%至4%,為今年第二次降息。受此帶動,美債ETF資金動能明顯回升。根據CMoney統計,美債ETF申贖金額已由前一週(10/17~10/24)淨流出28.7億元,縮減至上週(10/27~10/31)的9.5億元,資金回流力道逐漸增強。 上週共有六檔美債ETF呈現淨申購,其中以復華20年美債(00768B)最受青睞,單週淨申購金額達16.2億元,國泰US短期公債(00865B)與中信美國公債20年(00795B)分別為3.2億元及2.8億元。其餘如元大美債1-3(00719B)、元大美債7-10(00697B)及統一美債20年(00931B)等,則為小幅淨申購。 六檔美債ETF上週逆勢吸金 資料來源:CMoney,資料日期:2025/11/03 事實上,00768B堪稱今年最受矚目的美債ETF。儘管美債ETF整體規模大幅縮水,該檔ETF今年以來卻逆勢增加近24億元,規模成長穩居長天期美債ETF第一名,受益人數更暴增逾八成。買氣升溫主因在於其過去六年採「不配息」政策,帳上累積龐大債息,今年8月開始轉為季配息後,首配每單位配發達1.24元,年化配息率近10%,刷新美債ETF紀錄,甚至超越部分非投等債ETF,掀起投資人熱烈搶進。 根據復華投信官網資料,截至10月28日,00768B淨值組成中的「未實現利息收入(B1項目)」仍高達3.9元,市場也高度關注其下一次配息金額。預期該檔ETF可望在11月公告今年第二次配息,勢必再掀市場討論熱度。 展望後市,Fed今年已兩度降息,根據芝商所FedWatch工具(截至11月4日),市場預期12月再降息1碼的機率仍達近7成。法人認為,若降息循環持續展開,將有助於債市表現,現階段債市仍處相對低檔,為中長線布局良機。不過,也提醒投資人布局債市,仍應以「穩定配息」為核心策略,建立長期穩健的現金流來源,才能發揮債券ETF在資產配置中的穩定收益角色。 ※免責聲明:文中所提之個股內容,並非任何投資建議與參考,請審慎判斷評估風險,自負盈虧。
信義區貓咪咖啡廳中的創業故事,從永春站開始的溫柔步伐 從網路甜點工作室到永春站旁的小店,有人用一杯帶著麝香葡萄香氣的手沖咖啡,與兩隻慵懶的店貓,靜靜守住自己對甜點與生活的熱愛節奏。 在台北韓系咖啡廳風格盛行的信義區,一間信義區貓咪咖啡廳悄悄現身。位於捷運永春站不遠處,《光暖 Glownest》以寵物友善空間、日常手作甜點與療癒氛圍,吸引著習慣「跑咖」的城市居民。這家永春站咖啡廳,也是創辦人從甜點工作室出發、重新回歸實體的全新起點。 ▲信義區生日蛋糕客製服務,創辦人細心雕塑每一個細節,是打卡慶生的甜點首選(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 永春站貓咖推薦,打造寵物友善空間的日常生活感 創辦人笑著說:「店貓不是吸睛的裝飾,而是我生活的一部分。」麻吉與蛋白,這兩隻性格不同的貓咪,是店裡最療癒的存在,也經常成為來訪者難忘的亮點。《光暖 Glownest》因而被不少顧客列為「永春站貓咖推薦」的口袋名單。這間永春站咖啡廳同時打造出溫暖的寵物友善空間,開放毛孩落地、但需牽繩,讓愛貓與寵物家庭在信義區也能找到放鬆而自在的片刻。 ▲台北文青咖啡廳推薦,能自在喝咖啡、品嚐手作點心的靜謐空間(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 從甜點工作室到信義區手沖咖啡,結合台北客製蛋糕的細膩精神 這家永春站甜點店主打每日手作風格,甜點皆為當日現作,並搭配由專業烘豆師特調的信義區手沖咖啡,讓甜點與咖啡在香氣與口感上相得益彰。創辦人也提供台北客製整模蛋糕服務,無論是生日、節慶或求婚驚喜,都可依照需求細緻客製,選用自然奶油與溫柔擠花風格,視覺與味覺兼具,在社群平台上也獲得熱烈回響。 ▲永春站人氣甜點店,甜點小品到客製蛋糕一應俱全(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 信義區跑咖推薦!台北貓咖甜點店打造的療癒風格生活提案 許多來過《光暖 Glownest》的顧客都形容,這是一間能讓人放慢腳步的小店。作為信義區跑咖推薦的口袋名單之一,雖然空間不大,卻處處藏著細節與溫度。從貓咪的自在陪伴、台北韓系咖啡廳風格的柔和氛圍,到甜點背後的故事與烘豆的講究,這不僅是一家信義區必吃甜點店,更像是一則關於日常、真誠與療癒的生活提案。 關於《光暖 Glownest》的創辦背景與空間設計,常見問答彙整 Q1. 《光暖 Glownest》是什麼樣的咖啡廳?定位為哪一類型空間?A:這是一間位於台北信義區永春站附近的貓咪咖啡廳,融合甜點、手沖咖啡與信義區寵物友善空間。風格偏韓系,主打小型、安靜、療癒系氛圍。店內的咖啡豆風味會不定期更換,帶來滿滿的驚喜體驗。 Q2. 「光暖」這個品牌名稱有什麼由來?A:創辦人表示靈感來自日常生活中最喜歡的畫面:陽光、貓咪、甜點與咖啡。命名象徵空間希望帶給人「有光、有溫度」的感受。 Q3. 店內的貓咪可以互動嗎?是否有限制?A:可以,但需尊重貓咪意願。店內有兩隻貓(麻吉與蛋白),性格親人但不強制互動。拍照可行,但請避免使用閃光燈或追逐。 Q4. 《光暖 Glownest》適合久坐或工作嗎?是否提供插座與 Wi-Fi?A:《光暖 Glownest》的空間氛圍舒適愜意,並提供插座與公共 Wi-Fi,是許多人午後想放鬆片刻、品嘗甜點與咖啡的好選擇。由於座位有限,店家在假日以及平日客滿時段會限制90分鐘用餐時間,以免其他客人久候。 感謝本篇受訪商家:《光暖 Glownest》地址:臺北市信義區虎林街82巷74號官方IG:https://rink.cc/lu4pnGoogle地圖:https://rink.cc/oinr8 (最新資訊請以商家公告為準)
【News586/記者彭慧婉報導】冬至是象徵團圓與祝福的重要節日,許多人會在這一天享用熱騰騰的甜湯圓,迎接寒冬。然而,傳統甜湯圓糖分偏高,容易讓人在節慶中攝取過多糖分。天晟醫院營養師陳惠貽提醒,透過選擇合適的湯品與天然食材,不僅能保有節慶的甜蜜滋味,也能兼顧健康與安心。 湯圓與甜湯中的添加糖往往不易察覺,一旦攝取過量,容易導致熱量過剩與血糖波動。根據衛生福利部建議,成人每日添加糖攝取應低於總熱量的10%,若能控制在5%以下更為理想。長期攝取過多糖分,恐增加肥胖、糖尿病與代謝症候群等風險。 陳惠貽營養師建議,想要健康享用冬至甜湯圓,建議從三個方面著手:選對湯底:使用紅茶、烏龍茶或綠茶等無糖茶飲取代糖水,茶香自然回甘,有助減糖又提升風味。搭配天然食材:如桂圓、紅棗與枸杞,能提供自然甜味與溫補效果,並含有植化素與抗氧化成分。使用代糖:如赤藻醣醇,甜度為蔗糖的六到七成,幾乎無熱量且不易造成血糖波動,是控糖族群的理想選擇。 為讓民眾親身體驗「低糖也能很好吃」的冬至甜湯圓,天晟醫院安排「冬至甜湯圓健康試吃活動」,由營養師陳惠貽引導民眾進行品嚐與認識,透過實際體驗傳達健康版湯圓的製作與搭配理念,讓民眾了解節慶飲食也能吃得安心、減少負擔。 示範食譜|冬至甜湯圓(5人份)此食譜每人熱量約為175大卡,甜而不膩,適合全家人共享。材料:1.紅白小湯圓 300g(生重)。2.桂圓乾 30g。3.紅棗乾 5~8顆(小)。4.枸杞乾 2匙(約20g)。5.紅茶包 26g(加水約1000cc)。6.赤藻醣醇 25g。製作方式:1.甜湯製作:將水煮沸後關火,待水溫降至90°C時加入紅茶包浸泡10分鐘,取出後加入桂圓、紅棗與枸杞煮滾,最後加入赤藻醣醇調味即可。2.湯圓烹煮:湯圓不需解凍,滾水下鍋輕輕攪拌,湯圓浮起後加一碗冷水續煮10秒,再撈起與甜湯合併食用。 陳惠貽營養師也提醒,個人每日所需熱量會因年齡、活動量與健康狀況不同,建議如有個別需求可諮詢營養師,獲得更貼近自身狀況的飲食建議。天晟醫院持續推動營養教育與健康飲食觀念,透過實體活動與專業指導,鼓勵民眾在重要節日中也能做出聰明選擇。(圖:天晟醫院提供) Continue Reading
彰化分局民族路派出所警員曾柏融於日前上午9時50分執行巡邏勤務時,接獲國泰世華銀行彰化分行通報,稱有民眾欲提高轉帳額度並準備寄出銀行存摺,疑似遭詐騙,需警方到場協助。 警方速到場了解,係民眾黃○○稱日前透過網路認識一名網友,對方以「投資獲利」為由,提供投資網站並一步步教導操作,隨後又要求提供銀行存摺,聲稱作為投資使用,並指示將存摺寄出。黃翁信以為真,遂前往銀行辦理相關業務,準備依指示寄送存摺。經警方詳細詢問後,立即識破此為常見的「假投資、真騙帳戶」詐騙手法。警方向黃翁說明,詐騙集團常以高獲利投資為誘餌,要求交付存摺、提款卡、網路銀行帳號或提高轉帳額度,藉此取得金融帳戶作為人頭帳戶使用,不僅財物可能遭詐騙,更可能因帳戶遭犯罪集團利用而衍生法律責任。在警方耐心分析案例及反詐宣導下,黃翁恍然大悟,打消寄出存摺,成功保住個人金融帳戶,也避免落入詐騙集團陷阱。對銀行行員機警通報及警方即時協助深表感謝。 彰化分局提醒,凡是網友或陌生人以投資、借款、代操等名義,要求提供存摺、提款卡、金融帳戶資料或提高轉帳額度,幾乎都是詐騙手法。民眾切勿輕信網路投資資訊,更不要交付任何金融帳戶資料,若接獲可疑投資訊息或有疑問,可立即撥打165反詐騙專線或110向警方查證,亦可至內政部警政署「打詐儀表板」https://165dashboard.tw/查詢最新詐騙案例及犯罪手法,提升識詐能力。 圖/彰化縣警察局提供
友座建築董事長陳坤地(中)率團隊場域聯合建築師事務所李立夫博士/建築師(左)、太揚行銷鄭博文董事長(右)出席「友座豐禾」開工典禮。圖/業者提供 永和市中心都市更新案「友座豐禾」10日舉行開工動土典禮,歷經18年整合的都更案,在推動整合過程中,友座建築團隊始終沒有放棄任何機會,展現品牌魄力希望透過更新改善居民居住環境,也讓熟悉的生活圈迎來新的面貌。 在房市回歸自住需求、購屋族更加重視地段與生活品質的市場環境下,「友座豐禾」憑藉著「不可複製的地段極致稀缺性」與友座深耕多年的強大品牌號召力,橫掃市場盤整陰霾,一公開即掀起搶購熱潮,目前實際銷售進度已強勢突破七成、熱銷近80戶! 18年整合完成 七成買盤來自在地客 友座建築陳坤地董事長感性表示,18年的等待,不是時間的消耗,而是信任的淬鍊。「都市更新最難的從來不是技術,而是人心。」陳董事長強調,團隊用接近兩萬個日夜的誠意與透明機制,一步腳印撫平產權紛爭,最終不負地主所托。 根據內政部實價登錄資料,目前「友座豐禾」已揭露64戶成交紀錄,全案目前成交近80戶,實際銷售進度突破七成,太揚行銷鄭博文董事長分析,關鍵在於永和市中心多年來土地供給有限,大型基地取得不易,尤其中山路沿線精華地段更是稀缺,具備都更條件的新案在市場上相對少見。 「友座豐禾」開工典禮現場,團隊歷經18年整合完成,為永和市中心老舊街區注入嶄新居住樣貌。圖/業者提供 從目前成交結構來看,「友座豐禾」主要買盤來自在地需求,約七成購屋者來自永和,其餘則包括中和、新店及台北市客群,以自住及換屋需求為主。 價格方面,目前實價登錄已揭露部分成交資訊,成交行情約落在每坪9字頭,並有高樓層產品成交單價突破百萬元,後續完整交易資訊仍將隨地政機關公告陸續呈現。鄭博文董事長表示,相較於新北外圍重劃區供給多,永和市心具備無可替代的生活機能與捷運利多,買方一旦看到這種「一輩子可能只等得到一次」的指標案,出手極為果斷。 19~29坪產品為主 鎖定市中心換屋及自住族 「友座豐禾」規劃地上28層、地下6層住宅大樓,基地面積約545.49坪,社區規劃190戶,首波大坪數戶別熱銷去化後,現階段釋出壓軸精華保留戶,產品以19~29坪2、3房為主力,特別涵蓋市場極為稀缺的高樓層邊間小坪數產品,鎖定市中心首購族、高階主管、頂客族及在地換屋族群。 本案擁極致優越的地理天賦,步行至捷運頂溪站僅約650公尺,未來更可輕鬆銜接萬大線永平國小站;緊鄰頂溪、樂華與比漾廣場等三大商圈,坐擁仁愛公園萬坪綠意與優質學區 為打造足以傳世的建築標竿,友座不惜重本採用 SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,搭配奢華石材基座,將耐震與居住安全性提升至最高規格。 雙北都更題材升溫 友座持續布局永和 隨著雙北市中心土地日益稀缺,都市更新逐漸成為永和未來城市發展的重要方向,尤其永和與台北市僅一橋之隔,鄰近捷運且生活機能成熟,但能在市中心取得大面積基地的機會相當有限,因此大型都更案更顯珍貴。 友座建築持續深耕永和,陳坤地董事長宣布已布局第二期都更基地,兩案合計基地面積逾1,600坪。圖/業者提供 近年包括上市建商、大型建商等開發商陸續布局永和,也反映市場對區域更新潛力的看好,未來隨著老舊街廓逐步改善,住宅環境、城市景觀及生活品質可望同步提升,讓原本熟悉永和生活圈的居民,不必離開家鄉,也能選擇符合新世代需求的新住宅。 陳坤地董事長表示,永和的改變才剛剛開始,「友座豐禾」僅是第一樂章,友座已佈局第二期都更基地,兩案合計基地面積將突破1,600坪,未來將持續以頂級建築規格翻轉老舊街廓,讓原本熟悉永和生活圈的居民,不必離開原有生活圈,也能選擇符合新世代需求的新住宅。 【建案資料】「友座豐禾」 基地位置:新北市永和區樂華段 基地面積:545.49坪 投資興建:友座/榮座建設 社區戶數:190戶 建築樓層:地上28層/地下6層 主力坪數:2~3房19~29坪 公設比:32.5%
報新聞/編輯部 對於追求輕鬆便利、深度探索美食與購物之都的旅客而言,大阪市中心迎來了全新的質感住宿選擇!由泰國知名盛泰樂酒店及度假村(Centara Hotels & Resorts)營運的「大阪難波 Centara Life 飯店(Centara Life Namba Hotel Osaka)」已於今(2026)年8月正式開幕。飯店憑藉四通八達的交通優勢與靈活實用的客房設計,迅速成為亞洲旅客暢遊大阪的完美基地。 優越地理位置 四通八達串聯熱門景點與在地秘境,大阪難波 Centara Life 飯店座落於難波黃金地段,步行即可輕鬆抵達南海電鐵「難波站」、大阪地鐵「大國町站」及「惠美須町站」。旅客可無負擔穿梭於新世界與通天閣感受懷舊昭和風情、深入難波隱密居酒屋體驗老店文化,或前往橘子街(Orange Street)造訪風格咖啡廳與獨立精品。此外,道頓堀地標美食、心齋橋購物天堂,以及能品嚐新鮮海鮮丼的「木津市場」皆近在咫尺。 OSAKA, JP – Nov 27, 2024: Japanese restaurant in downtown Osaka with bustling streets 靈活空間設計 頂樓酒吧 SORA 盡攬絢麗天際線,飯店共有 300 間現代化客房,主打簡約、乾淨與直覺化設計: 多元房型配置: 設有配備上下鋪的「家庭房(Family Rooms)」,以及確保安全無障礙的客房,滿足獨旅、情侶與家庭出行需求。 精緻餐飲體驗: 每日晨間由 DINING 餐廳 提供結合國際與在地風味的豐盛早餐;夜幕降臨後,住客可前往頂樓空中酒吧 SORA 輕啜特調,將大阪繁華絢麗的天際線夜景盡收眼底。 憑藉隨和親切的服務、極致舒適與優越位置的平衡,大阪難波 Centara Life 飯店正引領城市探索的流暢住宿新風潮。 圖片Delivering Asia提供 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.