台灣社會

為愛攻蛋!張清芳號召群星為埔基 小巨蛋溫暖開唱 成史上最稱職代言人

Admin 四月 27, 2026 0

【記者張可芙/綜合報導】

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歌壇東方不敗張清芳(Stella)擔任埔里基督教醫院籌建長照大樓公益大使1年,為了籌募長照醫療興建基金,她登高一呼,號召演藝界歌王影后共13人,於昨(26日)站上臺北小巨蛋舉辦《富邦金控 張清芳與她的好友們慈善演唱會》。這場演出不只是重返舞台、更是一場為偏鄉長輩築家的行動。她表示,「2026年台灣正式邁入超高齡社會,每五人之中就有一名年滿65歲的長者,長期照護量能刻不容緩,因此希望透過這場演出,把掌聲化成力量,為中部長者打造完整醫療系統的長照機構。」

此次演出卡司史無前例地華麗,橫跨音樂與影視領域,包括張艾嘉、庾澄慶、巫啟賢、Ella陳嘉樺、李翊君、梁文音、許富凱、鳳小岳等歌手,以及影后林心如、楊謹華、林熙蕾、方芳芳同台共演,眾星不分資歷與輩份,齊聚一堂響應公益。整體氛圍也讓人想起1985年台灣樂壇首創的《明天會更好》大合唱,至今仍是華語歌壇史上難以超越的、最有意義大件事。當年參與時,張清芳仍是初出茅廬的新人,而40年後的2026年,她搖身一變成為此次慈善演出的發起者,身先士卒,將不同世代、不同領域的藝人朋友凝聚在同一個舞台上,讓音樂再次成為連結人心、傳遞善意的力量,也完美展現華語流行音樂史上又一亮眼的世代傳承!

影視歌巨擎張艾嘉的溫柔為演唱會引言,以她具溫度的嗓音和觀眾分享自己守護99歲老母親的心路歷程,呼籲大眾關注長者失去獨立能力後的尊嚴。張清芳以歡快的〈串起每一刻〉、〈MEN’S TALK〉揭開序幕,感性表示:「請張姐(張艾嘉)幫我引言特別有意義,雖然局勢不安,甚至有人認為慈善演唱會未必坐得滿,但我相信越不容易的事,越能代表大家的心意。」又說:「我們唱著同一首歌,但意義不一樣,應該把自己的能力、經歷與愛分享出去,這比辦個人演唱會更感動」。讓整座小巨蛋響遍感動的呼聲!

首位嘉賓巫啟賢現身與張清芳合唱〈舉棋不定〉,老友一相見就互相「爆料」,張清芳提起這次安排歌手們彩排,巫啟賢卻遲遲沒有出現,她打電話一問,才發現原來巫啟賢護照掉了無法回台灣,笑說巫啟賢就是常找麻煩的人。巫啟賢則爆料20多年前向張清芳「借錢」往事,如今他回報捐款,相當溫暖。

巫啟賢開玩笑說,這是「我為自己留後路」,因為20多年前他上綜藝節目,設計要打電話給好友借錢,「我想來想去,樂壇裡最有錢是張清芳」,因此他打給張清芳借100萬,電話中還聽到打麻將的「碰!」聲。人在打麻將的張清芳二話不說答應,叫巫啟賢隔天上午10點到她家樓下拿錢,後來張清芳知道這是節目設計,還念了巫啟賢「沒禮貌!」笑說巫啟賢讓自己「形象全毀」,讓她至今仍覺得又氣又好笑。

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巫啟賢演唱〈等你等到我心痛〉和高難度的〈太傻〉,獻給在場所有愛心樂迷,並感念妻子就是在埔里基督教醫院出生,當場將張清芳給的10萬元友情紅包,再加碼40萬,變成50萬元捐出。張清芳亦揭他先前已在兩人在美國演唱會捐50萬的義舉,累積達百萬善款,讓巫啟賢驚呆自嘲:「我是失智了嗎?怎麼不記得!」又笑著對阿芳說:「好心有好報,希望以後我可以向妳借5百萬。」引發全場大笑!

演出中段迎來史上最強限定女團,Ella陳嘉樺、林心如、楊謹華與張清芳同台嗨唱〈來個蹦蹦〉、〈天天年輕〉。四人更呼喚台下的好姊妹林熙蕾上台,組成「加起來超過200歲」的絕美組合。舞台大螢幕透過AI模擬四人80歲時的模樣,呼應長照主題。Ella更活力四射地帶領大家舉杯,「敬未來的自己,保持年輕的心!」

Ella火力全開,笑言《華燈初上》裡的「蘇媽媽」楊謹華、「蘿絲媽媽」林心如,再加上「兩個孩子的媽」張清芳與勁寶媽的自己, 全都是「媽字輩」,一字排開氣勢驚人,但又表示今晚這裡不是劇中的Hikari(光酒吧),笑稱店名是「虛累累」,張清芳也幽默押韻點名,迎出另一位紅牌林熙蕾,讓全場好驚喜!

女神們還坐起高腳椅直接在舞台上開喝,開啟微醺聊天模式,暢談未來老後的生活。張清芳感性表示,大家都是有孩子的人,離長照的距離說長不長、說短不短,Ella表示,大夥兒加起來兩百多歲,也開始思考80歲的自己會是如何會是怎樣。

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此時螢幕上秀出5人80歲時的AI模擬圖,一旁的Ella則是不改大喇喇性格,在台上秀緊實線條並豪邁宣言:「不要說我瘦,我有在練。」她隨即舉杯帶動氣氛:「我們敬未來的自己,希望未來的我們都能保持年輕的心。」在台上喝著小酒的閨蜜們,好像讓觀眾重溫了《華燈初上》的經典氛圍,演唱會就在這場既瘋狂又感性的「女神聊天會」中推向高峰。

星光二班梁文音演唱〈三個願望〉、〈最幸福的事〉、〈分手後不要做朋友〉,並與張清芳合唱聖歌〈能不能〉。金曲歌王許富凱則演唱〈祝福〉、〈對我祝福〉,並與張清芳合唱〈小姐請你給我愛〉。張清芳讚會認識許富凱是因為江蕙的大力推薦,讚他唱功爐火純菁,許富凱則感謝芳姐常找他吃飯,雙方情誼深厚。

演唱會的嘉賓陣容極具看點,淡出演藝圈許久的「最美主持人」方芳芳驚喜現身。今年65歲的她保養得宜,白皙的肌膚和一雙細腿成為全場視覺焦點。昨晚力挺好友張清芳籌募善款,登上小巨蛋跟她、李翊君合唱〈這些日子以來〉,引發萬人尖叫歡呼。

張清芳笑談平日常有飯局的邀約,但自從要辦慈善演唱會後,邀約居然大幅銳減,自嘲只好在家運動練唱,讓台下哈哈大笑,曾奪過金鐘主持人的方芳芳靈機一動,表示台下很多股票大王,像是台積電、宏碁,笑說「跟他們一個人募就夠了」,逗樂全場。

張清芳知道方芳芳每周都在上歌唱課,私下還會被老公督促,「她又煮菜又唱歌,她好忙,我問要不要上台唱歌,她立刻答應,到底哪來的膽子啊」,方芳芳雖自稱「方大膽」,但作為好友當然不能缺席,「我一定要圓阿芳的夢,你們(指觀眾)來到現場,就是阿芳的好朋友」。

而張清芳跟方芳芳、李翊君與其他閨密有個群組,組長是張小燕、群組名稱叫「鶯鶯燕燕」,3人笑說還好不是「婆婆媽媽」。同樣身為母親,張清芳很羨慕生女兒的李翊君,因為不像她跟方芳芳生兒子,直呼女兒比較貼心,還說是受方芳芳影響,自己才會生2個,方芳芳表示「兒子也有兒子的好」,緊接透露受人所託帶來禮物,後方大螢幕播放起張清芳二兒子Nicholas秘密拍攝的越洋VCR,看著大螢幕上兒子的臉龐,張清芳感動噴淚,還央求導播能不能再播放一次,方芳芳也幽默表示,會特別錄製成光碟,讓張清芳可以一次看個夠!

方芳芳也把握機會呼籲全場共同獻愛,碰巧27日是李翊君的生日,邀約全場共同祝她生日快樂。另外,張清芳聊到巫啟賢平常不愛出錢,稍早登高一呼果真引發漣漪,閨密曾馨瑩立刻傳訊息說要捐300萬,方芳芳透露曾馨瑩行善不落人後,私下常常幫助弱勢,「人美心善」。壽星李翊君也帶來紅遍半邊天的〈雨蝶〉、〈諾言〉。鳳小岳則展現新生代紳士風度,帶band演唱〈風車〉、〈南瓜超人〉,並與庾澄慶(哈林)合唱經典〈讓我一次愛個夠〉,他帥到讓哈林開玩笑預約:「老了要找你幫我拍痰」。

演唱會上哈林與鳳小岳合唱〈讓我一次愛個夠〉,哈林對張清芳笑說:「怎麼會找鳳小岳?我們是臘肉組,怎麼會找來鮮肉組。」他更打趣稱鳳小岳等「鮮肉組」是天降甘霖!張清芳也談到邀請鳳小岳的原因,表示兩人同唱片公司,雖非深交,但在一年多前公司春酒上,對方不僅外型亮眼,更在她離席時主動起身送上車,留下極佳印象,「非常有禮貌的年輕人,長照中心就需要這樣的人。」哈林立刻接話:「以後我們老了要曬太陽、拍痰,也需要這樣的年輕人。」在妙語如珠和全場笑聲連連下,哈林演唱了膾炙人口的〈情非得已〉、〈春泥〉。

    哈林賣力熱唱,張清芳親自送水上台補給,笑喊:「我送水來了!」哈林則神補刀:「我們年紀大,連送水妹妹也資深。」現場還出現驚喜彩蛋,張清芳表示這回開唱有很多第二代成員挹注幫忙,讓哈林聽著聽著不禁訝異,「妳該不會再說我兒子吧?!」結果,果然是哈林的兒子庾恩利(小哈利),低調在台下擔任工作人員,負責演唱會剪接。事前完全不知情的哈林,得知後又驚又喜,幽默對張清芳喊話:「下次找我兒子,至少通知我一下!也讓我聊表心意。」兩人世紀合體合唱〈出嫁〉現高潮,張清芳再獻上詩歌〈保守你的心〉,感動了所有人。

壓軸橋段張清芳以「Timeless大組曲」重磅登場,依序演唱生涯名曲〈大雨的夜裡〉、〈認真的眼睛〉、〈為愛落淚〉、〈深邃與甜蜜〉、〈想你到心慌〉、〈不想你也難〉、〈燃燒一瞬間〉,串聯整段演出。整場演出透過一首首歌曲與一段段合唱,將音樂轉化為陪伴與支持,也讓這份來自舞台的力量,持續延伸至公益的每一個角落。

除了台上的歌聲,觀眾席也大有來頭,台大、榮總、北醫等各院院長皆親自到場支持。樂壇眾星也踴躍致上花籃祝賀,A-Lin、盧廣仲、陶喆、許茹芸、徐佳瑩、彭佳慧、許瑋甯等人皆送上花籃,展現演藝圈對公益行動的支持與凝聚力。其中,在台東跨年晚會上唱紅「那魯7-11」的金曲歌后A-Lin,花牌寫著「謝謝芳姐用音樂分享愛到每個角落,我們愛你。」並加上唇印,還署名「那魯灣A-Lin」,超級可愛。

台灣首富的鴻海集團創辦人郭台銘以及愛妻曾馨瑩,也一起送上大型粉紅愛心花籃獻上祝福。以粉紫色玫瑰、桔梗、康乃馨與蘭花打造,卡片寫下「天籟再起、光耀舞台;經典流傳、風采依舊」,不僅肯定張清芳的音樂地位,也致敬她投入長照公益的付出,永齡基金會曾馨瑩更慷慨捐出300萬元善款,為公益注入暖流。

張清芳在92歲母親的見證下,完美完成了這場史無前例的公益壯舉。張清芳感恩說:「只要聽到有人覺得看完演唱會得到溫暖,我就覺得比昨天又多做了一件好事。」演出結束後,觀眾意猶未盡地大喊安可,張清芳從主舞台緩緩升起,帶著現場觀眾唱跳了她的招牌台語歌曲〈無人熟識〉後,1萬人的小巨蛋現場彷彿有5萬人的歌聲,可說是響徹雲霄,在感動、溫馨的氣氛中為演唱會畫下圓滿句點!

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永續淨零啟航 中市府攜手企業打造永續城市

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美債ETF回神!上週流出金額驟減七成,六檔逆勢吸金、00768B奪冠

是新聞網  記者/林偉志 圖/unsplash 美國聯準會(Fed)於10月底再度降息1碼,激勵市場信心,也帶動近一週美債ETF買氣明顯回溫。其中,以復華20年美債(00768B)淨申購金額居冠,其次為國泰US短期公債(00865B)及中信美國公債20年(00795B),顯示長短天期產品同步受惠。 繼9月降息1碼後,Fed於10月底再度調降利率1碼,將聯邦基準利率區間下修至3.75%至4%,為今年第二次降息。受此帶動,美債ETF資金動能明顯回升。根據CMoney統計,美債ETF申贖金額已由前一週(10/17~10/24)淨流出28.7億元,縮減至上週(10/27~10/31)的9.5億元,資金回流力道逐漸增強。 上週共有六檔美債ETF呈現淨申購,其中以復華20年美債(00768B)最受青睞,單週淨申購金額達16.2億元,國泰US短期公債(00865B)與中信美國公債20年(00795B)分別為3.2億元及2.8億元。其餘如元大美債1-3(00719B)、元大美債7-10(00697B)及統一美債20年(00931B)等,則為小幅淨申購。 六檔美債ETF上週逆勢吸金 資料來源:CMoney,資料日期:2025/11/03 事實上,00768B堪稱今年最受矚目的美債ETF。儘管美債ETF整體規模大幅縮水,該檔ETF今年以來卻逆勢增加近24億元,規模成長穩居長天期美債ETF第一名,受益人數更暴增逾八成。買氣升溫主因在於其過去六年採「不配息」政策,帳上累積龐大債息,今年8月開始轉為季配息後,首配每單位配發達1.24元,年化配息率近10%,刷新美債ETF紀錄,甚至超越部分非投等債ETF,掀起投資人熱烈搶進。 根據復華投信官網資料,截至10月28日,00768B淨值組成中的「未實現利息收入(B1項目)」仍高達3.9元,市場也高度關注其下一次配息金額。預期該檔ETF可望在11月公告今年第二次配息,勢必再掀市場討論熱度。 展望後市,Fed今年已兩度降息,根據芝商所FedWatch工具(截至11月4日),市場預期12月再降息1碼的機率仍達近7成。法人認為,若降息循環持續展開,將有助於債市表現,現階段債市仍處相對低檔,為中長線布局良機。不過,也提醒投資人布局債市,仍應以「穩定配息」為核心策略,建立長期穩健的現金流來源,才能發揮債券ETF在資產配置中的穩定收益角色。 ※免責聲明:文中所提之個股內容,並非任何投資建議與參考,請審慎判斷評估風險,自負盈虧。

新開幕信義區韓系咖啡廳!以手作甜點、品味手沖與店貓構築城市光暖角落

信義區貓咪咖啡廳中的創業故事,從永春站開始的溫柔步伐 從網路甜點工作室到永春站旁的小店,有人用一杯帶著麝香葡萄香氣的手沖咖啡,與兩隻慵懶的店貓,靜靜守住自己對甜點與生活的熱愛節奏。 在台北韓系咖啡廳風格盛行的信義區,一間信義區貓咪咖啡廳悄悄現身。位於捷運永春站不遠處,《光暖 Glownest》以寵物友善空間、日常手作甜點與療癒氛圍,吸引著習慣「跑咖」的城市居民。這家永春站咖啡廳,也是創辦人從甜點工作室出發、重新回歸實體的全新起點。 ▲信義區生日蛋糕客製服務,創辦人細心雕塑每一個細節,是打卡慶生的甜點首選(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 永春站貓咖推薦,打造寵物友善空間的日常生活感 創辦人笑著說:「店貓不是吸睛的裝飾,而是我生活的一部分。」麻吉與蛋白,這兩隻性格不同的貓咪,是店裡最療癒的存在,也經常成為來訪者難忘的亮點。《光暖 Glownest》因而被不少顧客列為「永春站貓咖推薦」的口袋名單。這間永春站咖啡廳同時打造出溫暖的寵物友善空間,開放毛孩落地、但需牽繩,讓愛貓與寵物家庭在信義區也能找到放鬆而自在的片刻。 ▲台北文青咖啡廳推薦,能自在喝咖啡、品嚐手作點心的靜謐空間(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 從甜點工作室到信義區手沖咖啡,結合台北客製蛋糕的細膩精神 這家永春站甜點店主打每日手作風格,甜點皆為當日現作,並搭配由專業烘豆師特調的信義區手沖咖啡,讓甜點與咖啡在香氣與口感上相得益彰。創辦人也提供台北客製整模蛋糕服務,無論是生日、節慶或求婚驚喜,都可依照需求細緻客製,選用自然奶油與溫柔擠花風格,視覺與味覺兼具,在社群平台上也獲得熱烈回響。 ▲永春站人氣甜點店,甜點小品到客製蛋糕一應俱全(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 信義區跑咖推薦!台北貓咖甜點店打造的療癒風格生活提案 許多來過《光暖 Glownest》的顧客都形容,這是一間能讓人放慢腳步的小店。作為信義區跑咖推薦的口袋名單之一,雖然空間不大,卻處處藏著細節與溫度。從貓咪的自在陪伴、台北韓系咖啡廳風格的柔和氛圍,到甜點背後的故事與烘豆的講究,這不僅是一家信義區必吃甜點店,更像是一則關於日常、真誠與療癒的生活提案。 關於《光暖 Glownest》的創辦背景與空間設計,常見問答彙整 Q1. 《光暖 Glownest》是什麼樣的咖啡廳?定位為哪一類型空間?A:這是一間位於台北信義區永春站附近的貓咪咖啡廳,融合甜點、手沖咖啡與信義區寵物友善空間。風格偏韓系,主打小型、安靜、療癒系氛圍。店內的咖啡豆風味會不定期更換,帶來滿滿的驚喜體驗。 Q2. 「光暖」這個品牌名稱有什麼由來?A:創辦人表示靈感來自日常生活中最喜歡的畫面:陽光、貓咪、甜點與咖啡。命名象徵空間希望帶給人「有光、有溫度」的感受。 Q3. 店內的貓咪可以互動嗎?是否有限制?A:可以,但需尊重貓咪意願。店內有兩隻貓(麻吉與蛋白),性格親人但不強制互動。拍照可行,但請避免使用閃光燈或追逐。 Q4. 《光暖 Glownest》適合久坐或工作嗎?是否提供插座與 Wi-Fi?A:《光暖 Glownest》的空間氛圍舒適愜意,並提供插座與公共 Wi-Fi,是許多人午後想放鬆片刻、品嘗甜點與咖啡的好選擇。由於座位有限,店家在假日以及平日客滿時段會限制90分鐘用餐時間,以免其他客人久候。 感謝本篇受訪商家:《光暖 Glownest》地址:臺北市信義區虎林街82巷74號官方IG:https://rink.cc/lu4pnGoogle地圖:https://rink.cc/oinr8 (最新資訊請以商家公告為準)

冬至吃湯圓兼顧健康 天晟醫院營養師選對湯品善用天然食材

【News586/記者彭慧婉報導】冬至是象徵團圓與祝福的重要節日,許多人會在這一天享用熱騰騰的甜湯圓,迎接寒冬。然而,傳統甜湯圓糖分偏高,容易讓人在節慶中攝取過多糖分。天晟醫院營養師陳惠貽提醒,透過選擇合適的湯品與天然食材,不僅能保有節慶的甜蜜滋味,也能兼顧健康與安心。 湯圓與甜湯中的添加糖往往不易察覺,一旦攝取過量,容易導致熱量過剩與血糖波動。根據衛生福利部建議,成人每日添加糖攝取應低於總熱量的10%,若能控制在5%以下更為理想。長期攝取過多糖分,恐增加肥胖、糖尿病與代謝症候群等風險。 陳惠貽營養師建議,想要健康享用冬至甜湯圓,建議從三個方面著手:選對湯底:使用紅茶、烏龍茶或綠茶等無糖茶飲取代糖水,茶香自然回甘,有助減糖又提升風味。搭配天然食材:如桂圓、紅棗與枸杞,能提供自然甜味與溫補效果,並含有植化素與抗氧化成分。使用代糖:如赤藻醣醇,甜度為蔗糖的六到七成,幾乎無熱量且不易造成血糖波動,是控糖族群的理想選擇。 為讓民眾親身體驗「低糖也能很好吃」的冬至甜湯圓,天晟醫院安排「冬至甜湯圓健康試吃活動」,由營養師陳惠貽引導民眾進行品嚐與認識,透過實際體驗傳達健康版湯圓的製作與搭配理念,讓民眾了解節慶飲食也能吃得安心、減少負擔。 示範食譜|冬至甜湯圓(5人份)此食譜每人熱量約為175大卡,甜而不膩,適合全家人共享。材料:1.紅白小湯圓 300g(生重)。2.桂圓乾 30g。3.紅棗乾 5~8顆(小)。4.枸杞乾 2匙(約20g)。5.紅茶包 26g(加水約1000cc)。6.赤藻醣醇 25g。製作方式:1.甜湯製作:將水煮沸後關火,待水溫降至90°C時加入紅茶包浸泡10分鐘,取出後加入桂圓、紅棗與枸杞煮滾,最後加入赤藻醣醇調味即可。2.湯圓烹煮:湯圓不需解凍,滾水下鍋輕輕攪拌,湯圓浮起後加一碗冷水續煮10秒,再撈起與甜湯合併食用。 陳惠貽營養師也提醒,個人每日所需熱量會因年齡、活動量與健康狀況不同,建議如有個別需求可諮詢營養師,獲得更貼近自身狀況的飲食建議。天晟醫院持續推動營養教育與健康飲食觀念,透過實體活動與專業指導,鼓勵民眾在重要節日中也能做出聰明選擇。(圖:天晟醫院提供) Continue Reading

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假投資真騙帳戶 警銀成功攔阻寄出存摺

彰化分局民族路派出所警員曾柏融於日前上午9時50分執行巡邏勤務時,接獲國泰世華銀行彰化分行通報,稱有民眾欲提高轉帳額度並準備寄出銀行存摺,疑似遭詐騙,需警方到場協助。 警方速到場了解,係民眾黃○○稱日前透過網路認識一名網友,對方以「投資獲利」為由,提供投資網站並一步步教導操作,隨後又要求提供銀行存摺,聲稱作為投資使用,並指示將存摺寄出。黃翁信以為真,遂前往銀行辦理相關業務,準備依指示寄送存摺。經警方詳細詢問後,立即識破此為常見的「假投資、真騙帳戶」詐騙手法。警方向黃翁說明,詐騙集團常以高獲利投資為誘餌,要求交付存摺、提款卡、網路銀行帳號或提高轉帳額度,藉此取得金融帳戶作為人頭帳戶使用,不僅財物可能遭詐騙,更可能因帳戶遭犯罪集團利用而衍生法律責任。在警方耐心分析案例及反詐宣導下,黃翁恍然大悟,打消寄出存摺,成功保住個人金融帳戶,也避免落入詐騙集團陷阱。對銀行行員機警通報及警方即時協助深表感謝。 彰化分局提醒,凡是網友或陌生人以投資、借款、代操等名義,要求提供存摺、提款卡、金融帳戶資料或提高轉帳額度,幾乎都是詐騙手法。民眾切勿輕信網路投資資訊,更不要交付任何金融帳戶資料,若接獲可疑投資訊息或有疑問,可立即撥打165反詐騙專線或110向警方查證,亦可至內政部警政署「打詐儀表板」https://165dashboard.tw/查詢最新詐騙案例及犯罪手法,提升識詐能力。 圖/彰化縣警察局提供

Admin 八月 11, 2026 0

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歷時18年淬鍊!永和「友座豐禾」盛大開工 市心稀缺地段逆勢創佳績

友座建築董事長陳坤地(中)率團隊場域聯合建築師事務所李立夫博士/建築師(左)、太揚行銷鄭博文董事長(右)出席「友座豐禾」開工典禮。圖/業者提供 永和市中心都市更新案「友座豐禾」10日舉行開工動土典禮,歷經18年整合的都更案,在推動整合過程中,友座建築團隊始終沒有放棄任何機會,展現品牌魄力希望透過更新改善居民居住環境,也讓熟悉的生活圈迎來新的面貌。 在房市回歸自住需求、購屋族更加重視地段與生活品質的市場環境下,「友座豐禾」憑藉著「不可複製的地段極致稀缺性」與友座深耕多年的強大品牌號召力,橫掃市場盤整陰霾,一公開即掀起搶購熱潮,目前實際銷售進度已強勢突破七成、熱銷近80戶! 18年整合完成 七成買盤來自在地客 友座建築陳坤地董事長感性表示,18年的等待,不是時間的消耗,而是信任的淬鍊。「都市更新最難的從來不是技術,而是人心。」陳董事長強調,團隊用接近兩萬個日夜的誠意與透明機制,一步腳印撫平產權紛爭,最終不負地主所托。 根據內政部實價登錄資料,目前「友座豐禾」已揭露64戶成交紀錄,全案目前成交近80戶,實際銷售進度突破七成,太揚行銷鄭博文董事長分析,關鍵在於永和市中心多年來土地供給有限,大型基地取得不易,尤其中山路沿線精華地段更是稀缺,具備都更條件的新案在市場上相對少見。 「友座豐禾」開工典禮現場,團隊歷經18年整合完成,為永和市中心老舊街區注入嶄新居住樣貌。圖/業者提供 從目前成交結構來看,「友座豐禾」主要買盤來自在地需求,約七成購屋者來自永和,其餘則包括中和、新店及台北市客群,以自住及換屋需求為主。 價格方面,目前實價登錄已揭露部分成交資訊,成交行情約落在每坪9字頭,並有高樓層產品成交單價突破百萬元,後續完整交易資訊仍將隨地政機關公告陸續呈現。鄭博文董事長表示,相較於新北外圍重劃區供給多,永和市心具備無可替代的生活機能與捷運利多,買方一旦看到這種「一輩子可能只等得到一次」的指標案,出手極為果斷。 19~29坪產品為主 鎖定市中心換屋及自住族 「友座豐禾」規劃地上28層、地下6層住宅大樓,基地面積約545.49坪,社區規劃190戶,首波大坪數戶別熱銷去化後,現階段釋出壓軸精華保留戶,產品以19~29坪2、3房為主力,特別涵蓋市場極為稀缺的高樓層邊間小坪數產品,鎖定市中心首購族、高階主管、頂客族及在地換屋族群。 本案擁極致優越的地理天賦,步行至捷運頂溪站僅約650公尺,未來更可輕鬆銜接萬大線永平國小站;緊鄰頂溪、樂華與比漾廣場等三大商圈,坐擁仁愛公園萬坪綠意與優質學區 為打造足以傳世的建築標竿,友座不惜重本採用 SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,搭配奢華石材基座,將耐震與居住安全性提升至最高規格。 雙北都更題材升溫 友座持續布局永和 隨著雙北市中心土地日益稀缺,都市更新逐漸成為永和未來城市發展的重要方向,尤其永和與台北市僅一橋之隔,鄰近捷運且生活機能成熟,但能在市中心取得大面積基地的機會相當有限,因此大型都更案更顯珍貴。 友座建築持續深耕永和,陳坤地董事長宣布已布局第二期都更基地,兩案合計基地面積逾1,600坪。圖/業者提供 近年包括上市建商、大型建商等開發商陸續布局永和,也反映市場對區域更新潛力的看好,未來隨著老舊街廓逐步改善,住宅環境、城市景觀及生活品質可望同步提升,讓原本熟悉永和生活圈的居民,不必離開家鄉,也能選擇符合新世代需求的新住宅。 陳坤地董事長表示,永和的改變才剛剛開始,「友座豐禾」僅是第一樂章,友座已佈局第二期都更基地,兩案合計基地面積將突破1,600坪,未來將持續以頂級建築規格翻轉老舊街廓,讓原本熟悉永和生活圈的居民,不必離開原有生活圈,也能選擇符合新世代需求的新住宅。 【建案資料】「友座豐禾」 基地位置:新北市永和區樂華段 基地面積:545.49坪 投資興建:友座/榮座建設 社區戶數:190戶 建築樓層:地上28層/地下6層 主力坪數:2~3房19~29坪 公設比:32.5%

Admin 八月 10, 2026 0

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日本大阪難波新住宿亮相!Centara Life正式開幕,300間客房坐擁市中心便利交通

報新聞/編輯部 對於追求輕鬆便利、深度探索美食與購物之都的旅客而言,大阪市中心迎來了全新的質感住宿選擇!由泰國知名盛泰樂酒店及度假村(Centara Hotels & Resorts)營運的「大阪難波 Centara Life 飯店(Centara Life Namba Hotel Osaka)」已於今(2026)年8月正式開幕。飯店憑藉四通八達的交通優勢與靈活實用的客房設計,迅速成為亞洲旅客暢遊大阪的完美基地。 優越地理位置 四通八達串聯熱門景點與在地秘境,大阪難波 Centara Life 飯店座落於難波黃金地段,步行即可輕鬆抵達南海電鐵「難波站」、大阪地鐵「大國町站」及「惠美須町站」。旅客可無負擔穿梭於新世界與通天閣感受懷舊昭和風情、深入難波隱密居酒屋體驗老店文化,或前往橘子街(Orange Street)造訪風格咖啡廳與獨立精品。此外,道頓堀地標美食、心齋橋購物天堂,以及能品嚐新鮮海鮮丼的「木津市場」皆近在咫尺。 OSAKA, JP – Nov 27, 2024: Japanese restaurant in downtown Osaka with bustling streets 靈活空間設計 頂樓酒吧 SORA 盡攬絢麗天際線,飯店共有 300 間現代化客房,主打簡約、乾淨與直覺化設計: 多元房型配置: 設有配備上下鋪的「家庭房(Family Rooms)」,以及確保安全無障礙的客房,滿足獨旅、情侶與家庭出行需求。 精緻餐飲體驗: 每日晨間由 DINING 餐廳 提供結合國際與在地風味的豐盛早餐;夜幕降臨後,住客可前往頂樓空中酒吧 SORA 輕啜特調,將大阪繁華絢麗的天際線夜景盡收眼底。 憑藉隨和親切的服務、極致舒適與優越位置的平衡,大阪難波 Centara Life 飯店正引領城市探索的流暢住宿新風潮。 圖片Delivering Asia提供 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.

Admin 八月 10, 2026 0

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