
非洲新創企業因盲目複製全球商業模式,與在地市場現實脫節,導致難以擴展並吸引投資,亟需建立在地化基礎設施與解決方案以實現永續發展。
非洲新創企業在追求成長的過程中,持續面臨全球期望與在地現實之間的巨大落差,這嚴重阻礙了它們在非洲大陸擴展業務的能力。此一挑戰是本週稍早在摩洛哥馬拉喀什舉行的 GITEX Africa 2026 會議中,「非洲科技建設者:2030 年基礎設施擴展」小組討論會上的核心議題,與會者深入探討了塑造非洲新創生態系統的結構性障礙。
多位講者指出,從矽谷或歐洲引進的全球新創模式,與非洲當地的實際情況日益脫節。資深投資合夥人哈伊爾·阿梅加西(Haïle Amegashie)強調,許多人試圖複製歐美模式,卻忽略了這些生態系統背後的歷史積累。「我們需要建立自己的軌道,建立自己的基礎設施,並確保有其他層級的資金投入。」他表示,科技應作為改善流程的工具,解決影響社群的實際問題,而非盲目追隨人工智慧(AI)或區塊鏈等趨勢,卻缺乏明確的應用案例。
在非洲,新創企業創辦人、投資者與企業客戶之間,普遍缺乏協同合作與整合。Dream VC 共同執行長馬克·克萊納(Mark Kleyner)觀察到:「僅在 GITEX 活動中,就有可能數千名創業者在建立公司。但其中許多人不知道如何向企業銷售產品,而許多企業也不知道如何向新創企業採購。」這種企業銷售障礙,導致新創公司難以接觸買家或應對複雜的企業銷售流程,若無外部資金挹注,它們難以擴展為大型全球品牌或實現盈利。
資金是另一大挑戰。支付科技公司 MoneyHash 共同創辦人暨執行長納德·阿卜杜勒拉齊克(Nader Abdelrazik)指出,許多非洲企業普遍缺乏投資在地市場的理解或信心。要彌補這種「基礎設施落差」,不僅需要技術系統,更需著重於「人才基礎設施」的建設。非洲的新創生態系統不能簡單複製其他地區的模型,而應專注於獲利能力和永續經營。
儘管挑戰重重,納德·阿卜杜勒拉齊克對未來抱持樂觀態度。他認為,如果非洲新創能夠度過轉型時期,市場變得更有效率,更多人進入市場,那麼「我們將能很好地把握住未來十年左右的機會」。因此,建立穩固的合作機制與金融基礎設施,對於支持成長並協助企業克服非洲碎片化的市場進行擴展至關重要。

韓國李旼奎代表親臨高雄與台灣總部潘字孺總經理聯袂啟動開幕剪綵 宣告品牌全面進軍台灣市場 (今)2025年11月17日,韓國高人氣連鎖品牌「三色三味」(韓文:삼색삼미),今日於高雄家樂福鼎山店盛大舉辦開幕記者會暨剪綵儀式。韓國品牌代表李旼奎特別來台出席,與台灣總部潘字孺總經理共同剪綵開幕,見證韓式餐飲品牌正式進軍台灣家樂福通路的重要時刻! 韓國代表 李旼奎 致詞。圖/三色三味提供 三色三味以「六分鐘現煮釜飯」聞名,強調專利釜鍋技術與韓國直送食材,短短兩年於韓國展店近數十間,是韓國熱度韓式品牌。三色三味自2025年9月於高雄漢神巨蛋設立首店以來,即創下高翻桌率與高回訪率。此次進駐家樂福鼎山店,象徵品牌由百貨餐飲向零售通路拓展,佈局日常家庭與都會上班族市場,進入品牌在台成長的長遠規劃。 韓國代表李旼奎於致詞中表示:「대만 시장은 아시아에서 가장 잠재력이 큰 한식 무대 중 하나로, 백화점과 다양한 유통 채널을 통해 더 많은 소비자들이 일상 속에서 한국 전통 솥밥 문화를 경험할 수 있기를 바랍니다.」(翻譯為:台灣市場是亞洲最具潛力的韓食舞台之一,希望透過百貨與多零售通路,讓更多消費者能在日常生活中體驗到來自韓國傳統釜飯文化。) 室內品牌座位區。圖/三色三味提供 台灣總部潘字孺總經理則指出,品牌在地化策略將以高雄為起點,未來三年內將佈局台灣各縣市並開設十家以上分店為前瞻規劃,並設立中央廚房以確保品質一致性與供應效率。潘字孺總經理進一步說明:「三色三味不僅是韓國品牌的延伸,更希望成為台灣消費者信任的餐飲新選擇,打造兼具效率、品質與文化深度的韓式優質品牌。」 台灣總部代表 潘字孺總經理 致詞。圖/三色三味提供 今日開幕現場氣氛熱烈並品牌同步推出長期品牌活動,店內小菜無限量供應、指定鍋物則贈韓國原裝進口海苔且消費滿額還加贈哈密瓜霜淇淋乙支! 長期活動宣傳。圖/三色三味提供 三色三味品牌名稱象徵三種色彩與三種味覺的和諧平衡,意指「多層次的味覺融合」。品牌以「釜飯+豆腐煲」為雙主軸,搭配6分鐘現點現煮模式,展現韓式料理的新速度與新標準。 此次家樂福鼎山店的開幕,不僅為品牌在台灣市場的再突破,更象徵韓國飲食文化與台灣零售通路的跨界結合。三色三味預期將以穩健節奏推進市場佈局,持續深化「韓味現煮」品牌印象,為台灣餐飲市場注入新能量。 特色餐點。圖/三色三味提供
臺中市政府於29日舉辦「臺中市企業永續A+行動頒獎典禮」,表揚在能源效率提升、減碳及永續治理等方面表現卓越的企業,獲獎企業涵蓋精密機械、航太、食品、生物科技等產業,展現本市各領域企業實踐永續的行動力。 經濟發展局張峯源局長表示,市長盧秀燕相當重視全球氣候變遷及國際淨零浪潮,並以協助企業建構綠色韌性供應鏈迎戰,市府已透過「永續淨零三部曲」、制定《永續淨零自治條例》及推動能源轉型,努力讓永續淨零與經濟發展並行不悖。「臺中市企業永續A+行動」,以「你的努力,值得被看見」為競賽宣導口號,不僅是對企業永續作為的肯定,更是打造地方企業與全球永續潮流接軌的關鍵。希望透過各企業實際行動,串聯產業供應鏈與社會各界資源,共同推動企業淨零與永續,讓完整的「永續生態圈」在臺中紮根。 經濟發展局指出,「臺中市企業永續A+行動」著重企業能源轉型與節能治理、減碳作為與綠色公益等面向,除了落實ESG,打造具備國際競爭力的永續供應鏈,藉以提升臺中整體產業的綠色競爭力。獲獎企業投入綠色製造與積極節能減碳,透過強化能源管理系統、廢水回收系統、汰換耗能設備等措施,有效提升能源效率,減少碳排放,落實循環經濟並轉化為永續競爭力。榮獲「永續領航獎」有台灣佳能股份有限公司、大銀微系統股份有限公司、羅布森股份有限公司共3家企業;「永續菁英獎」分別由漢翔航空工業股份有限公司、台中精機廠股份有限公司、正隆股份有限公司后里分公司、福壽實業股份有限公司、歐思佛生物科技股份有限公司、哈伯精密股份有限公司、味榮食品工業股份有限公司等7家企業,共計10家企業獲獎。 得獎企業出席頒獎典禮合影/臺中市政府經發局提供 得獎企業出席頒獎典禮合影/臺中市政府經發局提供 副局長林敏棋出席時進一步表示,市府積極協助企業淨零,更針對商場推動「臺中市商場低碳認證」作業,鼓勵大型商場率先落實節能減碳,114年度通過商場低碳認證的企業,包括統一超商股份有限公司泰安服務區、統一超商股份有限公司清水服務區、三中港奧特萊斯股份有限公司、特力屋股份有限公司北屯分公司、遠東百貨股份有限公司臺中分公司等5家大型商場,共同展現低碳執行績效,將作為臺中市企業低碳楷模,引領更多中小型商場加入綠能行列,協力朝2050年淨零碳排目標,打造「綠色商場」、「環境永續」雙贏局面。 副局長林敏棋強調,企業積極永續行動,不僅能提升國際競爭力,更能串聯整體供應鏈,希望透過競賽活動,激勵更多企業投入永續轉型的行列,與市府攜手實現社會共榮的永續生態圈。 今日到場貴賓有臺中市政府永續發展及低碳城市推動辦公室執行長李逸安、臺中市工商發展投資策進會黃于珊總幹事,市議員劉士州,獲頒「臺中市企業永續A+行動」及「臺中市商場低碳認證」之企業均派代表出席,立法委員廖偉翔、市議員黃馨慧、市議員陳文政、市議員林霈涵、市議員陳清龍、市議員邱愛珊亦派代表共襄盛舉。 (臺中市政府經濟發展局 廣告)
是新聞網 記者/林偉志 圖/unsplash 美國聯準會(Fed)於10月底再度降息1碼,激勵市場信心,也帶動近一週美債ETF買氣明顯回溫。其中,以復華20年美債(00768B)淨申購金額居冠,其次為國泰US短期公債(00865B)及中信美國公債20年(00795B),顯示長短天期產品同步受惠。 繼9月降息1碼後,Fed於10月底再度調降利率1碼,將聯邦基準利率區間下修至3.75%至4%,為今年第二次降息。受此帶動,美債ETF資金動能明顯回升。根據CMoney統計,美債ETF申贖金額已由前一週(10/17~10/24)淨流出28.7億元,縮減至上週(10/27~10/31)的9.5億元,資金回流力道逐漸增強。 上週共有六檔美債ETF呈現淨申購,其中以復華20年美債(00768B)最受青睞,單週淨申購金額達16.2億元,國泰US短期公債(00865B)與中信美國公債20年(00795B)分別為3.2億元及2.8億元。其餘如元大美債1-3(00719B)、元大美債7-10(00697B)及統一美債20年(00931B)等,則為小幅淨申購。 六檔美債ETF上週逆勢吸金 資料來源:CMoney,資料日期:2025/11/03 事實上,00768B堪稱今年最受矚目的美債ETF。儘管美債ETF整體規模大幅縮水,該檔ETF今年以來卻逆勢增加近24億元,規模成長穩居長天期美債ETF第一名,受益人數更暴增逾八成。買氣升溫主因在於其過去六年採「不配息」政策,帳上累積龐大債息,今年8月開始轉為季配息後,首配每單位配發達1.24元,年化配息率近10%,刷新美債ETF紀錄,甚至超越部分非投等債ETF,掀起投資人熱烈搶進。 根據復華投信官網資料,截至10月28日,00768B淨值組成中的「未實現利息收入(B1項目)」仍高達3.9元,市場也高度關注其下一次配息金額。預期該檔ETF可望在11月公告今年第二次配息,勢必再掀市場討論熱度。 展望後市,Fed今年已兩度降息,根據芝商所FedWatch工具(截至11月4日),市場預期12月再降息1碼的機率仍達近7成。法人認為,若降息循環持續展開,將有助於債市表現,現階段債市仍處相對低檔,為中長線布局良機。不過,也提醒投資人布局債市,仍應以「穩定配息」為核心策略,建立長期穩健的現金流來源,才能發揮債券ETF在資產配置中的穩定收益角色。 ※免責聲明:文中所提之個股內容,並非任何投資建議與參考,請審慎判斷評估風險,自負盈虧。
信義區貓咪咖啡廳中的創業故事,從永春站開始的溫柔步伐 從網路甜點工作室到永春站旁的小店,有人用一杯帶著麝香葡萄香氣的手沖咖啡,與兩隻慵懶的店貓,靜靜守住自己對甜點與生活的熱愛節奏。 在台北韓系咖啡廳風格盛行的信義區,一間信義區貓咪咖啡廳悄悄現身。位於捷運永春站不遠處,《光暖 Glownest》以寵物友善空間、日常手作甜點與療癒氛圍,吸引著習慣「跑咖」的城市居民。這家永春站咖啡廳,也是創辦人從甜點工作室出發、重新回歸實體的全新起點。 ▲信義區生日蛋糕客製服務,創辦人細心雕塑每一個細節,是打卡慶生的甜點首選(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 永春站貓咖推薦,打造寵物友善空間的日常生活感 創辦人笑著說:「店貓不是吸睛的裝飾,而是我生活的一部分。」麻吉與蛋白,這兩隻性格不同的貓咪,是店裡最療癒的存在,也經常成為來訪者難忘的亮點。《光暖 Glownest》因而被不少顧客列為「永春站貓咖推薦」的口袋名單。這間永春站咖啡廳同時打造出溫暖的寵物友善空間,開放毛孩落地、但需牽繩,讓愛貓與寵物家庭在信義區也能找到放鬆而自在的片刻。 ▲台北文青咖啡廳推薦,能自在喝咖啡、品嚐手作點心的靜謐空間(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 從甜點工作室到信義區手沖咖啡,結合台北客製蛋糕的細膩精神 這家永春站甜點店主打每日手作風格,甜點皆為當日現作,並搭配由專業烘豆師特調的信義區手沖咖啡,讓甜點與咖啡在香氣與口感上相得益彰。創辦人也提供台北客製整模蛋糕服務,無論是生日、節慶或求婚驚喜,都可依照需求細緻客製,選用自然奶油與溫柔擠花風格,視覺與味覺兼具,在社群平台上也獲得熱烈回響。 ▲永春站人氣甜點店,甜點小品到客製蛋糕一應俱全(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 信義區跑咖推薦!台北貓咖甜點店打造的療癒風格生活提案 許多來過《光暖 Glownest》的顧客都形容,這是一間能讓人放慢腳步的小店。作為信義區跑咖推薦的口袋名單之一,雖然空間不大,卻處處藏著細節與溫度。從貓咪的自在陪伴、台北韓系咖啡廳風格的柔和氛圍,到甜點背後的故事與烘豆的講究,這不僅是一家信義區必吃甜點店,更像是一則關於日常、真誠與療癒的生活提案。 關於《光暖 Glownest》的創辦背景與空間設計,常見問答彙整 Q1. 《光暖 Glownest》是什麼樣的咖啡廳?定位為哪一類型空間?A:這是一間位於台北信義區永春站附近的貓咪咖啡廳,融合甜點、手沖咖啡與信義區寵物友善空間。風格偏韓系,主打小型、安靜、療癒系氛圍。店內的咖啡豆風味會不定期更換,帶來滿滿的驚喜體驗。 Q2. 「光暖」這個品牌名稱有什麼由來?A:創辦人表示靈感來自日常生活中最喜歡的畫面:陽光、貓咪、甜點與咖啡。命名象徵空間希望帶給人「有光、有溫度」的感受。 Q3. 店內的貓咪可以互動嗎?是否有限制?A:可以,但需尊重貓咪意願。店內有兩隻貓(麻吉與蛋白),性格親人但不強制互動。拍照可行,但請避免使用閃光燈或追逐。 Q4. 《光暖 Glownest》適合久坐或工作嗎?是否提供插座與 Wi-Fi?A:《光暖 Glownest》的空間氛圍舒適愜意,並提供插座與公共 Wi-Fi,是許多人午後想放鬆片刻、品嘗甜點與咖啡的好選擇。由於座位有限,店家在假日以及平日客滿時段會限制90分鐘用餐時間,以免其他客人久候。 感謝本篇受訪商家:《光暖 Glownest》地址:臺北市信義區虎林街82巷74號官方IG:https://rink.cc/lu4pnGoogle地圖:https://rink.cc/oinr8 (最新資訊請以商家公告為準)
【News586/記者彭慧婉報導】冬至是象徵團圓與祝福的重要節日,許多人會在這一天享用熱騰騰的甜湯圓,迎接寒冬。然而,傳統甜湯圓糖分偏高,容易讓人在節慶中攝取過多糖分。天晟醫院營養師陳惠貽提醒,透過選擇合適的湯品與天然食材,不僅能保有節慶的甜蜜滋味,也能兼顧健康與安心。 湯圓與甜湯中的添加糖往往不易察覺,一旦攝取過量,容易導致熱量過剩與血糖波動。根據衛生福利部建議,成人每日添加糖攝取應低於總熱量的10%,若能控制在5%以下更為理想。長期攝取過多糖分,恐增加肥胖、糖尿病與代謝症候群等風險。 陳惠貽營養師建議,想要健康享用冬至甜湯圓,建議從三個方面著手:選對湯底:使用紅茶、烏龍茶或綠茶等無糖茶飲取代糖水,茶香自然回甘,有助減糖又提升風味。搭配天然食材:如桂圓、紅棗與枸杞,能提供自然甜味與溫補效果,並含有植化素與抗氧化成分。使用代糖:如赤藻醣醇,甜度為蔗糖的六到七成,幾乎無熱量且不易造成血糖波動,是控糖族群的理想選擇。 為讓民眾親身體驗「低糖也能很好吃」的冬至甜湯圓,天晟醫院安排「冬至甜湯圓健康試吃活動」,由營養師陳惠貽引導民眾進行品嚐與認識,透過實際體驗傳達健康版湯圓的製作與搭配理念,讓民眾了解節慶飲食也能吃得安心、減少負擔。 示範食譜|冬至甜湯圓(5人份)此食譜每人熱量約為175大卡,甜而不膩,適合全家人共享。材料:1.紅白小湯圓 300g(生重)。2.桂圓乾 30g。3.紅棗乾 5~8顆(小)。4.枸杞乾 2匙(約20g)。5.紅茶包 26g(加水約1000cc)。6.赤藻醣醇 25g。製作方式:1.甜湯製作:將水煮沸後關火,待水溫降至90°C時加入紅茶包浸泡10分鐘,取出後加入桂圓、紅棗與枸杞煮滾,最後加入赤藻醣醇調味即可。2.湯圓烹煮:湯圓不需解凍,滾水下鍋輕輕攪拌,湯圓浮起後加一碗冷水續煮10秒,再撈起與甜湯合併食用。 陳惠貽營養師也提醒,個人每日所需熱量會因年齡、活動量與健康狀況不同,建議如有個別需求可諮詢營養師,獲得更貼近自身狀況的飲食建議。天晟醫院持續推動營養教育與健康飲食觀念,透過實體活動與專業指導,鼓勵民眾在重要節日中也能做出聰明選擇。(圖:天晟醫院提供) Continue Reading
▲敏實科大揭牌啟用「AI能源研發中心」,敏實科大校長曾信超(左5)和學校老師及與會貴賓一同於揭牌儀式合影。(圖/敏實科大提供) 【報新聞記者羅蔚舟/新竹報導】因應全球淨零碳排、能源轉型及人工智慧技術快速發展趨勢,敏實科技大學正式揭牌啟用「AI能源研發中心」,整合人工智慧、能源管理、碳管理及永續發展等跨領域資源,打造兼具教學、研究、產學合作與技術服務功能的創新平台,協助企業提升能源使用效率、降低碳排放,邁向淨零轉型目標。 ▲敏實科大揭牌啟用「AI能源研發中心」,敏實科大校長曾信超(前排左3)和學校老師及與會貴賓一同於揭牌儀式合影。(圖/敏實科大提供) 敏實科技大學近年以「AI專業科技大學」為發展定位,積極推動AI與ESG雙軸發展策略,結合校內智慧車輛與能源系、智慧製造工程系、人工智慧學位學程及餐飲管理系等教學研究能量,成立AI能源研發中心,作為推動智慧能源與永續發展的重要基地。此次中心成立,不僅展現學校在AI科技與永續發展領域的深厚基礎,更象徵敏實科大積極響應國家2050淨零排放政策的重要里程碑。 ▲左邊是氧好系統室內主機,透過空氣循環與上方供水,使系統在不使用傳統冷媒下,進行換氣與溫濕度調節;右邊是該系統用來實證「免冷媒自然能轉換」的動態數據儀表。(圖/敏實科大提供) AI能源研發中心展示學校近年於ISO 14064-1組織溫室氣體盤查、ISO 14064-2溫室氣體減量專案、ISO 14067產品碳足跡、ISO 14068碳中和、AA1000永續報告書、ISO 50001能源管理系統、ESCO節能服務、智慧農業及企業永續輔導等領域的豐碩成果,展現敏實科大在AI與ESG跨域整合應用上的專業實力。 ▲「免冷媒、引進外氣」高效率換氣節能系統的室內主機。(圖/敏實科大提供) 未來,AI能源研發中心將提供企業碳盤查、產品碳足跡計算、節能診斷、節電規劃、減碳策略、碳中和規劃、永續報告書撰寫、室內空氣品質改善及ISO 50001能源管理系統建置等專業服務,協助企業因應歐盟碳邊境調整機制(CBAM)及國際ESG永續治理趨勢,提升綠色競爭力與市場韌性。 ▲空調通風設備「無段變風量全熱交換系統」,搭載「無刷馬達」,達到無段式的風量調節,達到高效率省電與低噪音的效果。(圖/敏實科大提供) 此外,研發中心亦與翁國亮教授團隊合作,建置智慧節能控制、儲能系統、智慧抽風換氣及空氣品質改善設備,並導入AI分析技術進行能源管理與環境監測,透過跨校合作與技術交流,共同推動智慧能源技術創新與應用發展。 敏實科技大學校長曾信超表示,面對全球淨零轉型浪潮與企業永續發展需求,敏實科大持續深化AI與ESG領域的教學、研究及產學合作能量。AI能源研發中心的成立,不僅提供學生接軌產業趨勢的實作與研發平台,更將成為協助企業推動節能減碳與永續轉型的重要夥伴,實踐大學服務社會與產業發展的使命。 ▲可變風量風門動態展示台是空調通風系統中的「閘門」。它負責在風管內部,精準控制風量大小與切換風道,實現全外氣自然能轉換系統的智慧控溫、節能。(圖/敏實科大提供) 負責這次計畫推動的林文燦表示,敏實科大近年積極推動AI × ESG雙軸發展,透過AI能源研發中心的成立,將有效整合教學、研究、產學合作及地方創生資源。未來將持續深化與產業界、政府機關及地方組織合作,共同推動智慧能源管理、淨零碳排及永續發展目標,創造大學、產業與社會三贏的新典範。 ▲「無段 VAV 變風量微處理控制器」與風機測試展示套組。這台機器透過右邊微處理控制器(白色面板) ,達到精準無段控速、省電、以及風量調節功能。(圖/敏實科大提供) 敏實科技大學表示,未來將持續以人工智慧技術為核心,結合能源管理、碳管理及永續發展等重點領域,打造北台灣具特色的AI × ESG人才培育與技術服務基地,協助企業提升永續治理能力與國際競爭力,為國家淨零轉型政策及產業永續發展貢獻更多力量。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
面對提早償還房貸或投資股市的兩難,數據顯示標普500指數的平均年報酬率為10%,高於當前約6.36%的抵押貸款利率。然而,個人決策不僅考量數學效益,更需權衡退休規劃、風險承受度及資金多元化等心理與財務因素,專業財務顧問可提供協助。 當手上出現一筆閒置資金時,究竟該提前償還房貸,還是投入股市追求更高報酬,長期以來都是許多家庭與投資人面臨的財務難題。表面上看,這似乎是一道簡單的數學題,但實際上卻涉及風險管理、人生階段、資產配置及心理因素等多重考量。 根據《Moneywise》分析,美國股市以S&P 500為代表,長期平均年化報酬率約達10%,而目前美國30年期房貸利率約落在6%左右。若單純從數字比較,將資金投入股市的長期潛在報酬,理論上高於提前償還房貸所節省的利息支出。 然而,理論報酬並不等於實際結果。 股市雖然長期向上,但期間可能經歷大幅波動。例如2008年金融海嘯、2020年疫情衝擊,以及近年高通膨與升息循環,都曾造成市場短期劇烈修正。相較之下,提前償還房貸所節省的利息成本,則屬於相對確定的收益。 因此,這項決策的核心問題往往不在於哪個選項「賺得比較多」,而是哪個選項更符合個人的風險承受能力。 對於年輕族群而言,由於距離退休時間較長,通常有較多時間承受市場波動,若財務狀況穩定,將部分資金投入長期投資可能有機會創造更高資產增值空間。 但對於接近退休或已退休族群而言,情況可能完全不同。 隨著收入來源逐漸固定,降低每月支出與財務壓力的重要性往往高於追求更高報酬。提早清償房貸不僅能減少利息支出,也能降低未來現金流風險,提升退休生活的穩定性。 除了財務層面外,心理因素也是重要考量。 許多人認為,完全擁有房屋所帶來的安全感與成就感,無法單純以投資報酬率衡量。即使股市長期報酬可能較高,部分家庭仍偏好先還清房貸,以減少負債帶來的壓力。 另一方面,若個人資產大部分集中於房地產,則可能面臨資產配置過度集中的問題。 財務顧問普遍建議,資產配置應兼顧流動性與分散風險。若房屋淨值已占家庭總資產過高比例,適度將資金配置至股票、債券或其他投資工具,可能有助於提升整體資產組合的平衡性。 近年在美國市場相當普遍的房屋淨值信用額度(HELOC),也提供另一種資金運用選擇。透過房屋淨值作為擔保,房主可取得循環信用額度,用於房屋整修、教育支出或債務整合等用途,增加資金調度彈性。 不過,HELOC本質上仍屬借貸工具,若未妥善管理,反而可能增加家庭財務風險。因此,無論是再融資、增貸或利用房屋淨值進行投資,都應審慎評估還款能力與利率變動風險。 若從台灣市場觀察,近年房貸利率雖然仍低於美國,但在央行升息與銀行控管不動產授信之下,資金成本已較過去明顯提高。 同時,台灣家庭資產長期高度集中於房地產。根據主計總處與相關研究資料,房地產仍是多數家庭最主要的資產項目。當房價與房貸占家庭財務比重過高時,如何提升金融資產配置比例,已成為愈來愈重要的理財課題。 此外,台灣即將進入超高齡社會,退休規劃的重要性持續上升。未來退休族群除了考量資產增值外,更需要重視現金流穩定性與抗風險能力。 提前還房貸與投資股市,其實沒有標準答案。 若房貸利率偏高、風險承受度較低,或即將進入退休階段,提前降低負債可能更符合財務安全需求;若收入穩定、投資期間夠長,且能承受市場波動,則適度布局長期投資也有機會創造更高資產成長。 真正重要的,不是選擇哪一個工具,而是建立符合自身人生階段的資產配置策略。 畢竟理財從來不是追求最高報酬率,而是在風險與報酬之間找到最適合自己的平衡點。 【風險提醒】 投資一定有風險,基金、股票及各類金融商品過去績效不代表未來獲利保證。本文僅供市場資訊分享,不構成任何投資建議,投資前應審慎評估自身財務狀況與風險承受能力。
《圖說》南強歷屆舞蹈校隊輪番演出,為母校獻上祝福。〈教育局提供〉 【記者葉柏成/新北報導】走過近70年的歲月,新北市私立南強高級工商職業學校即將完成階段性任務,為台灣技職教育寫下最後篇章。昨(31)日晚間,南強工商舉辦「千人辦桌惜別宴」暨最後一屆學生畢業典禮,邀請歷屆教職員、校友及在校師生重返校園,以「青春不散場」為主題,共同為這所陪伴無數人成長的學校留下最溫暖的告別。 創校於1957年的南強工商,歷經台灣產業發展與教育環境變遷,從早期工商職業教育到建教合作及特色專業課程,始終陪伴學生探索方向、培養專業能力。 《圖說》晚會邀請校友董仔及金鐘獎兒少節目主持人王伯源擔任主持。〈教育局提供〉 近年更在影視、表演藝術、文創及技術實作領域展現特色成果,培育出許多活躍於演藝、創作與專業技能領域的人才,包括百萬YouTuber「這群人」成員展榮、展瑞、董仔,以及陳立農、邵奕玫、劉敬、陳柏安等校友,見證學校支持適性發展的教育理念。 新北市教育局表示,南強工商自113學年度起停招後,仍持續照顧在校學生學習需求,協助學生順利完成學業,並依法辦理後續校務與行政程序,保障學生受教權及教師權益。雖然校名即將走入歷史,但南強深耕技職教育所累積的能量與精神,仍持續在各領域發光發熱。 《圖說》南強工商歷經70載歷史,歷代畢業生返回娘家。〈教育局提供〉 昨天傍晚時分,校園裡熟悉的旋律再度響起,畢業生、校友與師長們陸續回到久違的教室與操場。有人在走廊尋找當年的座位,有人站在操場角落拍照留念,也有人與多年未見的同窗緊緊擁抱。對許多人而言,這不只是畢業典禮,更像是一場跨越世代的大型同學會,承載著共同的青春記憶。 當晚活動由校友董仔與金鐘獎兒少節目主持人王伯源攜手主持,展榮、展瑞及歷屆舞蹈校隊、樂團接力演出,一首首熟悉歌曲與精采表演,喚起大家青春歲月的點滴回憶。台下掌聲不斷,許多人拿起手機記錄這難得時刻,也有人紅了眼眶。 《圖說》南強工商舉辦「千人辦桌惜別宴」畢業晚會。〈教育局提供〉 校長李恆霖表示,南強一路走來,最重要的使命從來不是培養多少明星,而是陪伴每一位孩子找到自己的價值與方向。學生在專業教室裡反覆練習的身影、在舞台上建立自信的時刻,以及師長始終堅持「不放棄任何一個孩子」的信念,都是南強最珍貴的資產。 多位校友也回到母校分享成長歷程。汽車科校友、國際技能競賽汽車板金優勝得主黃柏淵感謝師長當年的嚴格指導,讓他得以站上國際舞台;董仔勉勵學弟妹勇敢嘗試、不怕迷惘,「現在的努力,未來都會成為養分。」展榮與展瑞則鼓勵學弟妹在人生道路上保持熱情,全力以赴追逐夢想。